Groupama Gan REIM, l’entité dédiée à la gestion des véhicules collectifs en immobilier du groupe mutualiste, vient d’annoncer le lancement de deux OPCI à destination des professionnels, qui rejoignent donc l’OPCI grand public Groupama Gan Pierre 1 créé en avril dernier. Une SCPI devrait suivre avant la fin de l’année.
Groupama Gan REIM, la société de gestion de portefeuille détenue par Groupama Immobilier et Groupama Gan Vie créée en décembre 2014 ajoute, comme prévu, deux nouvelles briques à son offre en gestion collective immobilière.
OPPCI pour les professionnels – Elle vient en effet d’annoncer avoir obtenu les agréments délivrés par l’AMF (Autorité des marchés financiers) pour deux nouveaux OPPCI (OPCI à destination des professionnels). Il s’agit de Groupama Gan Retail France, plateforme d’investissement dédiée aux actifs de commerces, et de Groupama Gan Paris La Défense Office, une structure d’investissement dédiée à la constitution d’un portefeuille d’immeubles de bureaux et de commerces situés à Paris, à La Défense et dans la première couronne parisienne.
OPCI et SCPI pour le grand public – Ces deux produits viennent compléter l’offre de Groupama GAN REIM, qui ne comprenait jusqu’à présent qu’un OPCI grand public, Groupama Gan Pierre 1, lancé en avril 2015. Ce dernier n’a pour l’instant procédé qu’à une seule acquisition, un ensemble immobilier de bureaux certifié HQE et labellisé BBC de 6 000 m2 à Compiègne (60). Acquis en juillet dernier pour 15,1 M€, et loué à Bouygues Construction (Brézillon) et à l’État français (Ministère de l’écologie, du développement durable et de l’energie – Cerema), cet immeuble génère un rendement locatif de 7,6 %. Au 30 septembre dernier, Groupama Gan Pierre 1 affichait un actif net de 20,1 M€, dont 4,7 M€ de trésorerie disponible. Sa valeur liquidative s’établissait à 1 003,98 € par action, soit une progression de + 0,4 % depuis sa création. Si Groupama GAN REIM poursuit son développement comme prévu, cet OPCI grand public devrait être rejoint, avant la fin de l’année, par une autre offre à destination des investisseurs particuliers : la SCPI Affinités Pierre, dédiée à l’immobilier d’entreprise de profil « core ».
A propos de Groupama Gan REIM
Groupama Gan REIM, filiale de Groupama Immobilier (60 %) et de Groupama Gan Vie (40 %), est une Société de gestion de portefeuille de fonds d’investissement alternatif agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) le 15 décembre 2014. Groupama Gan REIM structure, développe et gère des véhicules d’investissement immobilier pour le compte d’une clientèle d’investisseurs diversifiée.
