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Toutes les branches de l’immobilier ne marchent pas au même pas. Les derniers chiffres publiés par deux filiales cotées de la Foncière des Régions le montrent bien.
Au premier trimestre, le chiffre d’affaires consolidé de Foncière des Murs s’est établi à 48,8 millions, en hausse de 2 % par rapport à la même période de 2010. Cette foncière spécialisée dans la détention de murs d’exploitation dans les secteurs de l’hôtellerie, de la restauration, de la santé et des loisirs, a bénéficié de l’effet positif de l’activité hôtelière et de l’indexation des loyers. A périmètre constant, la hausse s’est même établie à 3,1 %, dont 4,5 % pour l’ hôtellerie, grâce à l’augmentation du chiffre d’affaires réalisé par Accor dans les murs de la foncière, et 5,2 % pour la santé. Du fait des cessions d’actifs, la progression des loyers n’a toutefois été que de 0,2 % dans l’hôtellerie, à 26,7 millions, devant la restauration, avec 6,8 millions (+ 0,2 %), la santé, avec 6,7 millions (soit une hausse de 4,7 %) et les loisirs avec 8,1 millions (+,0,7 %). Les prestations de service ont rapporté 0,5 million. Foncière des Murs anticipe une augmentation de son résultat net récurrent en 2011.
Foncière Europe Logistique, dans un secteur plus durement touché par la crise et qui met du temps à en sortir, a enregistré au premier trimestre un recul de 2,6 % de son chiffre d’affaires à moins de 21,3 millions d’euros. Cela dit, depuis la fin de 2010, ses dirigeants observent un rebond de l’activité et font état d’une légère d’amélioration du taux d’occupation, à 88,5 % fin mars contre 88,1 % fin décembre ; ils misent sur une hausse des revenus locatifs cette année.
En Bourse, à 3,10 € le 10 mai, le titre est en hausse de 6,5 % depuis le début de l’année ; mais, sur un an, sa progression n’est que de 3,3 %. En revanche, Foncière des Murs, malgré un recul à 20,60 € le 10 mai après une pointe à 23,39 € le 9 mars, enregistre une hausse de 5,9 % depuis le début de l’année et de 39,6 % depuis un an.
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