Des plus-values pour la SCPI Pierre 48
Au cours du premier semestre 2011, la SCPI Pierre 48 a vendu sept appartements parisiens acquis il y a une dizaine d’années pour une valeur globale de 5,5 millions d’euros et une plus-value de 4,5 millions.
Pierre 48 est une SCPI à capital variable dite « de plus-value », par opposition à la grande majorité des SCPI, qui sont des SCPI de rendement. Son principe est simple : acheter, majoritairement à Paris et en région parisienne, des logements occupés avec une décote de 30 % à 45 % pour les revendre ensuite lorsqu’ils seront libérés et enregistrer une plus-value.
Le prix acquéreur s’établit à 1.031 € depuis le 1er juillet, contre 967 € fin 2010. Selon les informations publiées par la société de gestion, Paref Gestion, la perspective de hausse est supérieure à 9 % pour l’ensemble de l’année.