Close Menu
    X (Twitter) YouTube LinkedIn
    jeudi 22 mai
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • SCPI en direct
      • SCPI en direct
      • Rapports annuels des SCPI
      • Bulletins trimestriels des SCPI
    Pierrepapier.fr
    Actualité
    logo

    Altarea Cogedim élargit son offre dans le logement

    Par Gérard Horny12 juillet 20113 Mins de lecture
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    Si Altarea Cogedim affiche comme slogan « l’immobilier en trois dimensions, commerce, logement, bureau », son engagement actuel en faveur du logement est très net : selon son président fondateur Alain Taravella, celui-ci devrait représenter entre 40 % et 50 % du résultat du groupe cette année.

    Christian de Gournay, directeur général délégué en charge du logement, et son équipe ont présenté à la presse ce 12 juillet leur stratégie en ce domaine. Très clairement, il s’agit d’une stratégie de conquête : s’appuyant sur l’image de Cogedim dans le haut de gamme, le groupe entend se développer en moyenne gamme et même en entrée de gamme.  L’objectif est de compter parmi les trois premiers promoteurs dans les régions de France présentant  la plus forte démographie, avec en moyenne, et de façon durable,  6 % du marché national en valeur.  Cet objectif ne paraît pas hors de portée puisque, de 2,5 % en 2007, la part de Cogedim est passée à 5,3 % en 2010. Durant cette période, le groupe a avancé plus vite que ses concurrents ; il a pratiquement doublé ses réservations en 2010 par rapport à 2007, année précédant la crise.

    Au premier semestre 2011, alors que la tendance est au fléchissement de la conjoncture dans le logement neuf, Cogedim se flatte d’avoir enregistré des réservations pour un montant de 617 millions d’euros, soit une hausse de 4 % par rapport au premier semestre 2010, qui était lui-même très bon. Dans le prolongement du premier trimestre (voir pierrepapier.fr du 12 mai), le chiffre d’affaires se serait établi autour de 340 millions d’euros au premier semestre, selon des chiffres non encore audités, soit une  progression de 37 %. Un ralentissement  très net  a été observé dans l’investissement de type Scellier (seulement 30 % des réservations) au premier trimestre,  mais la tendance s’est rééquilibrée au deuxième trimestre, avec une égalité à 50-50 entre investisseurs et accédants à la propriété.  Concernant ces derniers, le PTZ+ continue de soutenir le marché : à l’échelle nationale, 200.000 prêts ont été accordés pour des achats à la fois dans le neuf et l’ancien et, chez  Cogedim, ils représentent un tiers des ventes en résidence principale.

    Quant aux prix du neuf, leur tendance est à la stabilisation, de façon particulièrement marquée en régions,  un peu moins en Ile-de-France et pas encore à Paris.

    En ce qui concerne spécifiquement Cogedim, les principales nouveautés sont à signaler du côté de la nouvelle gamme de résidences Cogedim Plus pour les seniors, sur un marché qui paraît appelé à s’élargir, et des appartements d’entrée et milieu de gamme en région parisienne et en province.  Au total, sur l’ensemble de l’année, 7.000 logements devraient être mis en vente sur 120 programmes.

    Pierrepapier.fr >> actualité >> SIIC
    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticleLa SCPI Primopierre désormais gérée par Primonial REIM
    Next Article Signature de baux pour Foncière Atland
    Gérard Horny
    • Website

    Gérard Horny est licencié en droit, diplômé de l’Institut d’études politiques de Paris et du Centre de formation des journalistes. Il a effectué l’essentiel de sa carrière à l’hebdomadaire Investir, où il a été successivement rédacteur au service économie, chef du service, rédacteur en chef adjoint et rédacteur en chef. Chroniqueur sur le site internet de commentaire de l’actualité slate.fr, il est aussi l’auteur de La Bourse pour les Nuls.

    Articles qui pourraient vous intéresser

    Consultim Edouard Fourniau

    « L’immobilier est au cœur de la stratégie du groupe Consultim… »

    21 mai 2025 Vidéo d'expert
    Datacenters

    Data centers : une classe d’actifs qui monte en puissance

    20 mai 2025 Etude d'expert
    Collecte SCPI, OPCI, UC Immobilières

    SCPI, OPCI, UC immobilières : une collecte « stabilisée » au 1T 2025

    19 mai 2025 Collecte
    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    Consultim Edouard Fourniau

    « L’immobilier est au cœur de la stratégie du groupe Consultim… »

    21 mai 2025
    Datacenters

    Data centers : une classe d’actifs qui monte en puissance

    20 mai 2025
    Collecte SCPI, OPCI, UC Immobilières

    SCPI, OPCI, UC immobilières : une collecte « stabilisée » au 1T 2025

    19 mai 2025
    Déclaration d’impôts 2025

    Le guide fiscal des SCPI, pour bien déclarer vos revenus en 2025

    19 mai 2025
    Fonds forestiers

    Fonds forestiers : dynamisme confirmé

    14 mai 2025
    En direct des SCPI

    La SCPI Eden publie son Bulletin Trimestriel pour 1T 2025

    La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, publie son Bulletin Trimestriel pour le 1er trimestre…

    En savoir +

    La SCPI Comète publie son Bulletin Trimestriel pour 1T 2025

    La SCPI Comète, gérée par Alderan, publie son Bulletin Trimestriel pour le premier trimestre 2025.…

    En savoir +

    La SCPI Allianz Pierre publie son Bulletin Trimestriel pour 1T 2025

    La SCPI Allianz Pierre, gérée par Allianz Immovalor, publie son Bulletin Trimestriel pour le 1er…

    En savoir +

    La SCPI URBAN CŒUR COMMERCE publie son bulletin pour le 1T 2025

    La SCPI URBAN CŒUR COMMERCE, gérée par Urban Premium, publie son Bulletin Trimestriel pour le…

    En savoir +
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    Copyright © 2025. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    {title} {title} {title}