Pour Jean-Philippe Martin, directeur général de Fiducial Gérance, ne gérer que des SCPI 100% françaises est un choix parfaitement assumé. Un positionnement en phase avec les valeurs de proximité du groupe Fiducial. Il répond aux questions de Guy Marty. Interview…
Guy Marty – Jean-Philippe, je suis vraiment très heureux de te retrouver, et j’ai envie de te poser une question importante. Tu sais, tout le monde parle désormais d’ouverture à l’Europe, d’investissements transfrontaliers. Pourtant, Fiducial Gérance, qui gère huit SCPI, reste concentré exclusivement sur la France…
Fiducial Gérance : investir uniquement en France est un choix parfaitement assumé
Jean-Philippe Martin – C’est exact. Nous sommes convaincus que la France demeure un territoire d’investissement extrêmement intéressant. Cette conviction s’inscrit dans une continuité : cela fait quarante ans que nous affirmons nos valeurs cardinales, qui sont professionnalisme, proximité et performance. Et il se trouve que, sur le territoire français, ces valeurs trouvent pleinement à s’exprimer. Fiducial Gérance est adossé au groupe Fiducial depuis quatre décennies. Et ce groupe a construit un maillage de proximité remarquable. On peut parler d’une présence assurée dans l’expertise comptable, dans le conseil juridique, avec, littéralement, une agence tous les trente kilomètres en France.
Guy Marty – Tous les trente kilomètres ?
Jean-Philippe Martin – Oui, exactement.
Guy Marty – Ah oui, c’est véritablement un maillage, une proximité de terrain. Mais dis-moi, cela ne fait-il pas un peu… « old money », si je puis dire ?
Fiducial : quarante ans d’histoire et un maillage unique des territoires
Jean-Philippe Martin – Alors « old money », venant de toi Guy, je le prends comme un compliment. Tu sais, on nous associe parfois à ces termes – « old money », « boomer » –, c’est dans l’air du temps. Mais pour nous, la proximité n’a rien de désuet. C’est une proximité relationnelle, géographique, professionnelle. Nous investissons dans des actifs réels. Et nous avons une connaissance intime des territoires français, mais aussi des locataires, de leurs professions, de leurs métiers. Notre conviction, c’est que l’on ne peut exercer correctement ce métier sans une connaissance fine des actifs, des dynamiques économiques régionales, des acteurs locaux. C’est cette proximité, conjuguée à notre professionnalisme, qui structure notre stratégie.
Fiducial croit en l’économie française et a choisi de l’accompagner
Guy Marty – C’est agréable de t’entendre le dire. Ton propos a une vraie résonance. Mais je voudrais te poser une dernière question, celle que l’on appelle parfois la question à cent euros. Investir dans l’économie française aujourd’hui, n’est-ce pas tout de même un pari risqué ?
Jean-Philippe Martin – Pour nous, non seulement ce n’est pas risqué, mais c’est même une évidence. L’économie française, nous y croyons et, surtout, nous la vivons. Elle repose sur 4,5 millions de petites entreprises, d’artisans, de commerçants, de professions libérales. Elle se construit dans les territoires, dans les régions, mais aussi dans les grandes villes, Paris et les métropoles. Nous connaissons ce tissu économique, nous le côtoyons chaque jour. Nous ne sommes pas de simples observateurs : nous sommes des acteurs, parfois même des compétiteurs de cette économie. Et c’est à ce titre que nous l’accompagnons.
Guy Marty – Parfait. Voilà qui constitue une belle conclusion.
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A propos de Fiducial Gerance(i)
Fiducial Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers. Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 8 SCPI, Fiducial Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires et différenciantes (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. Fiducial Gérance gère également 6 groupements forestiers, deux groupements forestiers d’investissement Forecial et un fonds de fonds immobilier Fidimmo. Adossée au groupe Fiducial, Fiducial Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.
(i) Information extraite d’un document officiel de la société.
