La SCPI Patrimonia Capital et Rendement clôture son premier exercice 2024 avec un taux de distribution annualisé exceptionnel de 10 %, grâce à un apport d’actifs avantageux du Groupe Patrimonia.
Revalorisation du patrimoine
Cette opération, réalisée sans droits de notaire ni commission de souscription, a permis une revalorisation de 3,5 % du patrimoine immobilier en seulement six mois. Ce démarrage dynamique s’appuie sur un portefeuille diversifié de 17,2 M€ répartis sur 6 sites et 17 locataires, garantissant des revenus immédiats et un report à nouveau disponible.
La stratégie de la SCPI repose sur un positionnement en périphérie, ciblant des commerces et locaux d’activité, secteurs bien maîtrisés par le groupe depuis 30 ans. La société mise sur une gestion intégrée et flexible, ainsi qu’une approche ESG pragmatique pour optimiser la valeur des actifs.
Objectif de 8,5% en 2025
Pour 2025, l’objectif de rendement est fixé à 8,5 %, avec une ambition long terme de 6 % par an, dans un environnement immobilier offrant des perspectives favorables sur ces actifs de rendement.
2025_02_14_SCPI_Patrimonia_Capital_Rendement_Bilan_2024
