Le président de l’ASPIM, Jean-Marc Coly, répond aux questions de Guy Marty. A quels enjeux sont aujourd’hui confrontés les véhicules de la pierre-papier ? Quid de…
Browsing: SCPI
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, en majorité des particuliers, elle leur remet des parts sociales. Avec l’argent collecté, la SCPI achète des immeubles (bureaux, logements, résidences thématiques) dont elle perçoit les loyers.
Après déduction de tous les frais (entretien, gestion, impôts locaux, assurances, etc.), elle redistribue le résultat aux associés, chacun en proportion du nombre de parts qu’il possède. Le capital d’une SCPI ne peut être inférieur à 760 000 euros. Il est divisé en parts, réparties entre les associés. Les parts sont nominatives et d’un montant minimum de 150 euros.
Les SCPI doivent remplir certaines conditions : la société qui a en charge sa gestion doit être agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) et doit publier une notice au “Bulletin d’Annonce légale obligatoire” (BALO) ainsi qu’établir un bulletin de souscription. L’AMF intervient ici non pas en sa qualité bien connue de “gendarme de la Bourse”, mais dans le cadre de sa mission plus générale de surveillance des produits financiers proposés au public.
La collecte des fonds immobiliers grand public (SCPI, sociétés civiles immobilières et OPCI) s’est effondrée au 2e trimestre. Sur un an glissant, elle recule de 70%.…
Depuis le début de l’année, plusieurs SCPI ont procédé à la revalorisation du prix de leurs parts. Une nouvelle salve a été tirée début juillet. Etat…
Guillaume Hilaire, directeur du développement du groupe Magellim, estime que la configuration actuelle des marchés immobiliers laisse toujours place à plusieurs « gisements » d’opportunités. Deux sont notamment…
L’assurance-vie est l’un des véhicules d’investissement les plus populaires auprès des Français. En raison de sa flexibilité et de ses avantages fiscaux. Elle est considérée comme…
Jean-François Chaury, directeur général d’Advenis REIM, fait le point sur la SCPI Eurovalys, qui vient de franchir le cap du milliard de capitalisation1, et sur l’état…
Cristal Rente, la SCPI dédiée aux commerces « essentiels » gérée par Inter Gestion, ajoute un nouvel actif irlandais à son portefeuille en phase d’internationalisation. Elle n’a…
Quatre des véhicules gérés par Sofidy viennent d’annoncer l’acquisition d’un portefeuille d’hôtels situés en Allemagne. Tous exploités par B&B Hotels, dans le cadre de baux de…
Perial AM vient d’annoncer la modification du délai de jouissance de trois de ses SCPI. Une décision justifiée par l’adaptation « au nouvel environnement immobilier ». Explications. Trois…
La Française vient d’annoncer l’acquisition d’un portefeuille de 5 cliniques d’une valeur de plus de 120 M€. Pour le compte de sa SCPI spécialisée, LF Avenir…