La SIIC CeGeREAL annonce une diminution de 35 % de ses produits locatifs au premier semestre. Ce chiffre est sans surprise : CeGeREAL a un patrimoine constitué de trois ensembles d’immeubles de bureaux situés en première couronne parisienne ; Bouygues Telecom, qui occupait l’un de ces ensembles, Arcs de Seine, à Boulogne-Billancourt, l’a libéré au début de l’année et le site a été l’objet de travaux devant permettre l’obtention du label HQE Exploitation en vue de sa relocation.
Pour le reste, aucun élément nouveau majeur n’est à signaler. Selon les normes françaises, le résultat du premier semestre est négatif de 7,9 millions, mais, selon les normes internationales IFRS, il est positif de 5,2 millions. Le taux d’endettement s’élève à 46 %. La valorisation du patrimoine immobilier hors droit au 30 juin est pratiquement inchangée à 861 millions d’euros et l’actif net réévalué hors droits par action est en hausse à 34,6 € contre 31,3 € fin juin 2010.
Le 25 juillet, après la publication de ces informations, le titre s’échangeait autour de 24,70 €, en hausse de plus de 11 % depuis le début de l’année, mais de seulement 3,7 % depuis un an.
