Fondée en 2014 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, Novaxia Investissement gère près de 2 milliards d’euros d’actifs pour des clients institutionnels et privés.
Spécialisée dans le recyclage urbain et la gestion immobilière durable, la société propose une gamme de fonds immobiliers ouverts, tous labellisés ISR et classés article 9 SFDR, dans le but de générer à la fois une performance financière et extra-financière.
Filiale du groupe Novaxia, Novaxia Investissement est la première entreprise à mission dans le secteur immobilier.
CHIFFRES CLÉS
Au 30/09/2024 :
• Près de 2 milliards d’actifs sous gestion
• 140 projets & actifs immobiliers
• 120 collaborateurs
• 2 expertises :
• la gestion immobilière durable
• le développement de projets de recyclage urbain
NOS PRODUITS
• Novaxia NEO, lancée en 2019, est la première SCPI sans frais de souscription du marché (frais de gestion : 18 % TTC des produits encaissés). Elle est désormais la plus expérimentée des jeunes SCPI, son modèle ayant ouvert la porte à de nouveaux acteurs. La SCPI exploite pleinement le savoir-faire en gestion immobilière durable de Novaxia Investissement : en effet, elle incarne parfaitement l’approche diversifiée sectoriellement et géographiquement, en investissant dans des bureaux, commerces et actifs tertiaires en France et en Europe, afin de les améliorer pour répondre aux exigences extra-financières et fidéliser les locataires. Novaxia NEO a jusqu’à présent épassé son objectif annuel de 6 % de Taux de Distribution depuis sa création, avec des performances notables (TRI de 7,51% depuis l’origine au 30/09/2024, 7,26 % en 2019, 6,15 % en 2020, 6,49 % en 2021, 6,33 % en 2022 et 6,51 % en 2023). Novaxia NEO est la SCPI qui voit plus loin, pour conjuguer recherche de performance et résilience. L’investissement dans la SCPI Novaxia NEO constitue un placement à long terme sur 10 ans minimum qui comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité.
Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion* au 30/09/2024, Novaxia Investissement incarne le renouveau de l’investissement immobilier, où chaque projet devient une opportunité pour les investisseurs de façonner la ville de demain tout en créant de la valeur financière et extra-financière.
L’investissement dans la SCPI Novaxia NEO constitue un placement à long terme sur 10 ans minimum qui comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Principaux risques :
Risque en capital : la SCPI n’offre aucune garantie de protection en capital.
Risque de liquidité : le risque de liquidité correspond à la difficulté que pourrait avoir un épargnant à racheter ses parts. Il est rappelé que la SCPI ne garantit pas la revente des parts.
Autres risques principaux : risque lié à la gestion discrétionnaire, risque lié à l’endettement, risque lié à l’inflation, risque lié au marché immobilier, risque lié à l’évolution des sociétés non cotées, risque de change, risque de taux, risque de contrepartie, risque lié à l’approche ISR, risque de transition liés au changement climatique impliquant de nouvelles normes de construction, risque lié à la perte de biodiversité, risque lié au conflit armé entre l’Ukraine et laRussie.
L’ensemble des risques et des frais sont détaillés dans la note d’information et le DIC, disponibles dans la partie documentation.
* Valeur totale des actifs immobiliers détenus par les sociétés gérées par Novaxia Investissement
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