Louis Martial, directeur général adjoint de Consultim AM, prend position. Il s’interroge sur la pertinence et l’efficacité des nouvelles mesures réglementaires et sectorielles applicables aux SCPI.
De nouvelles règles qui risquent d’ajouter à la confusion
« Bien qu’animées de bonnes intentions, elles risquent d’ajouter à la confusion plus qu’elles n’apportent de clarté », estime-t-il. Parmi les mesures « interrogées », la « mise au placard » du RGI au profit d’un nouvel indicateur « basé sur la variation du prix de part », ce dernier perdant ainsi, selon Louis Martial, en objectivité.
Plus d’harmonisation, moins de standardisation
Ce dernier estime par ailleurs que « l’hétérogénéité croissante des pratiques (frais d’entrée ou non, délais de jouissance variables, prix « fondateurs » ou « sponsors ») plaide pour une harmonisation des modes de calcul. Le dirigeant de Consultim AM s’interroge également sur les nouvelles règles du DIC (Document d’Information Clef) qui, « en standardisant à l’extrême les scénarios, vident le DIC de son utilité comparative ». Tribune…
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