Un an après son lancement, la SCPI franchit un nouveau cap en dépassant 32 M€ d’actifs sous gestion et continue de diversifier son portefeuille en Europe.
Un actif stratégique dans la « Silicon Valley européenne »
Reason acquiert un actif mixte de 9 207 m² situé près d’Eindhoven, au cœur d’un pôle d’innovation majeur du sud des Pays-Bas, caractérisé par un écosystème d’entreprises high-tech, d’universités et de centres de recherche.
Caractéristiques de l’opération
L’opération, réalisée en Sale & Lease Back, représente 6,52 M€ (hors droits). Le bien comprend des bureaux, showrooms, entrepôts, zones de stockage et 48 places de stationnement. Il est entièrement loué pour 10 ans ferme à une entreprise européenne spécialisée dans les solutions de traitement de l’eau pour piscines et spas, dont le siège est en Allemagne. La transaction affiche un taux de rendement de 8,30 %.
Cohérence avec la stratégie de Reason
Cette acquisition consolide le positionnement Core de Reason : actifs bien situés, baux longs termes, locataires solides et exposition géographique diversifiée en Europe. Elle intervient après une récente opération en Belgique et illustre la volonté de MNK Partners de développer un portefeuille résilient à travers des marchés dynamiques.
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