Le marché des parts de la SCPI diversifiée de Fiducial Gérance, suspendu depuis novembre dernier, reprendra le 17 février. Buroboutic est désormais une SCPI à capital variable. Le nouveau prix de souscription est fixé à 267 €.

Buroboutic, devenue SCPI à capital variable, s’ouvre de nouveau aux souscriptions. Entérinée par l’Assemblée Générale Extraordinaire du 21 décembre dernier (94,50% des votes exprimés), l’opération de variabilisation a également reçu le visa de l’AMF le 27 janvier. En conséquence, Fiducial Gérance a décidé de rouvrir le marché des parts à compter du 17 février prochain.

Reprise du marché primaire – Les nouvelles conditions du marché primaire viennent d’être fixées par la société de gestion. Le prix de souscription s’établit ainsi à 267 € par part. C’est 9,34% de plus que le dernier prix d’exécution (244,20 €) constaté lors des derniers échanges sur le marché secondaire le 21 novembre dernier, lorsque la SCPI était encore à capital fixe. Le minimum de souscription est de 10 parts, les frais de souscription et de retrait sont fixés à 10% H.T, et le délai de jouissance se situe dans les normes du marché actuel, au 1er jour du 4e mois suivant le mois de la souscription et de son règlement.

Rendement de 5,15% en 2016 – Buroboutic vient également de confirmer son rendement DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016. Il s’établit à 5,15%, sur la base d’un coupon annuel de 12,7 € et d’un prix de part acquéreur moyen sur l’année de 246,44 €. Une rentabilité en retrait par rapport à 2015 (5,31%), mais qui reste dans le haut de la fourchette des rendements des SCPI diversifiées cette année. Rappelons en effet que Buroboutic est investie majoritairement en locaux commerciaux (58%), mais également en bureaux (28%) et en locaux d’activités (14%). Elle est également diversifiée sur le plan géographique, avec une répartition d’environ 50/50 entre la région parisienne et la province. Elle a vocation à conserver ce positionnement de SCPI de « 1er investissement » dans la gamme de Fiducial Gérance en pleine évolution

A propos de Fiducial Gérance(i)
Fiducial Gérance est l’une des principales sociétés de gestion indépendantes du marché des SCPI. Avec 1,6 milliard d’euros d’actifs gérés, répartis sur 8 SCPI, Fiducial Gérance propose une gamme de SCPI complémentaire et différenciante (bureaux, commerce, résidentiel, résidences gérées, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. Fiducial Gérance gère également 6 groupements forestiers.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société

1 réponse
  1. Avatar
    de Marion dit :

    Bonjour,

    Je ne comprends que vous ne précisiez pas que la valeur de la part Buroboutic a baissé en 2016, ce qui explique le rendement 2016 à ce niveau. En absolu, les loyers ont diminué.

    Répondre

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