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La SIIC Argan change de dimension

Argan change de dimension

La foncière spécialiste de la logistique « premium » vient de mettre la main sur Cargo, une structure privée détenant 22 plateformes louées à Carrefour. Le patrimoine d’Argan progresse ainsi de plus de 60%, pour atteindre les 2,6 Md€ « Cette opération, vraisemblablement la plus importante dans cette classe d’actifs jamais réalisée en France, constitue une étape dans la […]

Immobilier coté : T.I.N.A. et les fonds en euros

Immobilier coté : T.I.N.A. et les fonds en euros

There is no alternative (T.I.N.A.) pour les fonds en euros ? Pour Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, si, l’alternative existe, et c’est l’investissement en immobilier coté. Un secteur qui «a rebondi de + 3,2 % en septembre, touchant son plus haut historique en fin de mois », rappelle-t-il dans son dernier […]

Efimmo 1 a bouclé deux acquisitions en septembre

Efimmo 1 a bouclé deux acquisitions en septembre

La SCPI de bureaux de Sofidy vient coup sur coup de réaliser deux acquisitions en région parisienne. Elle maintient une fourchette de dividende prévisionnel 2019 dans l’épure du résultat 2018. Près de 12 000 m² de bureaux près de Paris-Charles de Gaulle, fin septembre, près de 15 000 autres mètres carrés à Suresnes acquis conjointement avec une […]

L’immobilier coté joue de nouveau son rôle de refuge

L’immobilier coté joue de nouveau son rôle de refuge

Les foncières ont surperformé au mois d’août. Pour Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, ce retour au statut de valeur refuge de l’immobilier coté s’explique en partie par une diminution du risque perçu par les investisseurs sur les foncières de bureaux et résidentielles. Le secteur de l’immobilier coté a délivré […]

Immobilier coté : des atouts pour rebondir ?

Immobilier coté : des atouts pour rebondir ?

Pour Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, la réponse est clairement positive. Même si le secteur souffre du désamour des investisseurs pour les foncières de commerce, et des risques qui pèsent désormais sur le résidentiel allemand, « les publications conduiront à un re-rating de ces deux segments », estime-t-il dans son […]

Faire ses courses hors de Berlin ?

Faire ses courses hors de Berlin ?

S’il était, depuis 2016, « impératif de détenir dans un portefeuille d’immobilier coté des foncières de logement allemand », un possible durcissement de l’encadrement des loyers outre-Rhin pourrait conduire à une dépréciation de la valeur de leur patrimoine, explique Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de marché. Depuis […]

Les foncières ont tout intérêt à exploiter les différences de valorisation entre marchés physiques et boursiers

« Les grandes foncières, qui possèdent généralement les meilleurs actifs, souvent les plus liquides, ont intérêt à accroître leurs cessions pour se désendetter ou en redistribuer le produit à leurs actionnaires, soit directement, soit par le biais de programmes de rachats d’actions », considère Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son […]

Les niveaux de valorisation constituent toujours un soutien à la hausse

En dépit du fort rebond des indices immobiliers depuis le début de l’année (+12,7%, à fin mars), les principales foncières cotées continuent d’afficher des décotes boursières, constate Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de marché. Le fort rebond des foncières cotées depuis le début de l’année […]

Le résidentiel allemand en tête

Les foncières résidentielles allemandes continuent à délivrer les meilleurs taux de croissance organique du secteur immobilier. L’une des raisons pour lesquelles Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, continue à consacrer plus d’un quart de son portefeuille à cette thématique. Les premiers résultats des foncières résidentielles allemandes ont confirmé qu’elles continuent […]

SCPI : celles qui ont fait mieux en 2018

Une trentaine de SCPI, sur les quelque 90 véhicules commercialisés actuellement, ont offert à leurs souscripteurs des rendements 2018 supérieurs à ceux distribués en 2017. Et souvent également supérieurs à la moyenne du marché. Si le rendement moyen des SCPI d’entreprise s’est érodé en 2018, passant de 4,43% à 4,35%, une trentaine d’entre elles affichent […]