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Est-ce encore rentable d’investir dans un local commercial ?

Est-ce encore rentable d’investir dans un local commercial ?

L’époque où investir dans un local commercial était le gage de revenus passifs confortables est révolue. Pour préserver leur rentabilité, les bailleurs doivent en finir avec cette vision réductrice et linéaire entre chiffre d’affaires et loyer. En y ajoutant de nouvelles métriques, tels que le flux qu’ils permettent au commerçant de capter. L’époque où investir […]

MyShareSCPI change de gestionnaire

MyShareSCPI change de gestionnaire

MyShareCompany va devenir officiellement la société de gestion de MyShareSCPI. La filiale à 50/50 de Voisin et de Drouot Estate annonce une capitalisation supérieure à 100 M€ pour MyShareSCPI d’ici la fin de l’année. Et un taux de rendement prévisionnel de 5%. « Drouot Estate, filiale d’AXA France, et Voisin, filiale de Foncière Atland, annoncent l’agrément […]

Première acquisition pour la SCPI Pierre Altitude

Première acquisition pour la SCPI Pierre Altitude

La SCPI spécialisée dans l’immobilier locatif dans le secteur du tourisme de montagne, gérée par Atream, vient de réaliser son premier investissement. Un ticket à 13 M€. Presque un an après sa création (voir « Atream lance une nouvelle SCPI, Pierre Altitude »), la SCPI spécialisée dans l’immobilier locatif dans le secteur du tourisme de montagne […]

Atream Hôtels : +73 M€

Atream Hôtels : +73 M€

La SCPI spécialisée sur le segment de l’hôtellerie européenne vient d’acquérir 6 nouveaux actifs pour 73 M€. Elle double d’un coup son patrimoine immobilier et renforce sa présence hors de France. Elle maintient l’objectif d’un taux de distribution de 4,61% sur 2019. 6 + 6 = 12… En finalisant l’acquisition d’un portefeuille de 6 hôtels […]

Immo Placement : +2,35%

Immo Placement : +2,35%

La SCPI à capital fixe gérée par Voisin est en phase d’augmentation de capital. Et depuis le 21 juin, son prix de souscription est passé à 870 €, soit une revalorisation de 2,35%. Le dividende 2019 devrait être « supérieur ou égal » à celui de 2018. Voisin ne se contente pas des succès commerciaux de sa […]

Baisse de la performance de l’immobilier tertiaire en 2018

L’immobilier d’investissement commercial direct en France, mesuré chaque année par un indice MSCI, a enregistré une performance de 6,6% en 2018. Un chiffre en repli par rapport à 2017 (8%) qui s’explique par une érosion sensible des rendements en capital. 6,6% : c’est la performance de l’investissement en immobilier commercial en 2018, en France, mesurée […]

Vendôme Régions investit en bureaux lillois

La SCPI régionale gérée par Norma Capital poursuit ses acquisitions provinciales. Deux immeubles de bureaux lillois viennent s’ajouter à un patrimoine qui a généré un rendement de 6,03% en 2018. Vendôme Régions a par ailleurs allongé son délai de jouissance en février dernier. Norma Capital, nouveau gestionnaire de Vendôme Régions depuis mars 2018, poursuit le […]

SCPI : celles qui ont fait mieux en 2018

Une trentaine de SCPI, sur les quelque 90 véhicules commercialisés actuellement, ont offert à leurs souscripteurs des rendements 2018 supérieurs à ceux distribués en 2017. Et souvent également supérieurs à la moyenne du marché. Si le rendement moyen des SCPI d’entreprise s’est érodé en 2018, passant de 4,43% à 4,35%, une trentaine d’entre elles affichent […]

SCPI : les « diversifiées » montent en puissance

Si leur collecte s’est légèrement tassée en 2018, toutes les catégories de SCPI d’entreprisene sont pas logées à la même enseigne. La catégorie dite des « diversifiées » est la seule à avoir bénéficié d’une progression du niveau de ses souscriptions nettes. C’est aussi la seule dont le taux de distribution se soit amélioré par rapport à […]

Gilles Chamignon

Gilles Chamignon, Paref Gestion : « notre ambition est de nous développer en Europe… »

Gilles CHAMIGNON
Paref Gestion