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100 000 €, l’abattement temporaire au profit de la rénovation énergétique

100 000 €, l’abattement temporaire au profit de la rénovation énergétique

Les donations consenties jusqu’au 30 juin 2021 ouvrent droit à un abattement spécifique. Notamment si le don est utilisé pour réaliser des travaux de rénovation énergétique dans sa résidence principale. Détails. C’est l’une des mesures adoptées par la troisième loi de finances rectificative pour 2020 : l’instauration d’une exonération temporaire de 100 000 euros sur les dons […]

Taux des crédits immobiliers : priorité aux meilleurs dossiers

Taux des crédits immobiliers : priorité aux meilleurs dossiers

Leurs niveaux restent attractifs. Ils ont même légèrement reculé le mois dernier. Mais, recommandations du HCSF obligent, les banques sont de plus en plus sélectives. Et les incertitudes économiques poussent certains emprunteurs à différer leurs projets. Etat des lieux.     Ils s’établissaient, en août, à 1,24% en moyenne selon le dernier pointage de l’observatoire Crédit […]

Kyaneos AM lance la SCPI Kyaneos Denormandie

Kyaneos AM lance la SCPI Kyaneos Denormandie

C’est l’une des premières SCPI fiscales basées sur le dispositif Denormandie. Kyaneos AM, sa société de gestion, entend capitaliser sur son savoir-faire en matière de rénovation énergétique du parc résidentiel. Le rendement cible – non garanti – devrait se situer entre 4 % et 4,5 %.   Kyaneos Asset Management, jeune société de gestion d’actifs […]

Logements : les prix vont-ils baisser ?

Logements : les prix vont-ils baisser ?

En dépit d’une chute historique des transactions, la hausse des prix des logements anciens – mais aussi neufs – se poursuit. Mais pour combien de temps ? Pour de nombreux observateurs, le marché de l’immobilier résidentiel s’inscrit désormais dans une équation à de nombreuses inconnues… Le dernier baromètre LPI-SeLoger en atteste : la hausse des prix de […]

Investir dans l’immobilier résidentiel avec les SCPI

Investir dans l’immobilier résidentiel avec les SCPI

Parmi les secteurs immobiliers les plus résilients à la crise sanitaire, et à ses conséquences, le logement figure en bonne place. Plusieurs SCPI – non fiscales – se sont positionnées sur le créneau du résidentiel. Dans quoi investissent-elles précisément ? Etat des lieux. La crise a rebattu les cartes des secteurs immobiliers. Les actifs liés au […]

Investir demain : les nouvelles grilles de lecture de l’immobilier

Investir demain : les nouvelles grilles de lecture de l’immobilier

La crise aura un effet catalyseur sur les marchés immobiliers. « Elle vient éprouver les nouveaux concepts immobiliers. Et stimule une transformation qui s’opère désormais à grande vitesse : celle de l’usage des espaces de lieux et de vie », écrit Romain Setrouk, directeur des investissements de Foncière Magellan. Analyse. Dans un secteur qui n’est pas épargné […]

Résidentiel : gel des transactions et hausse des taux d’emprunt

Résidentiel : gel des transactions et hausse des taux d’emprunt

Le secteur de l’immobilier résidentiel, présenté comme l’un des plus résilient face à la crise sanitaire, est néanmoins fortement touché. Gel des transactions, chute des demandes de crédits, le marché est l’arrêt. Etat des lieux et perspectives. « Le marché est à l’arrêt… », résumait hier le patron de l’un des plus grands réseaux d’agences immobilières. Pour Laurent Vimont, […]

Logements anciens : plus d’un million de transactions en 2019

Logements anciens : plus d’un million de transactions en 2019

Le réseau Century 21 vient de publier un bilan du marché du logement ancien en 2019. Qui signe une année exceptionnelle en termes de transactions. 2020 semble, de ce point de vue, moins prometteur… « Plus d’un million de transactions en 2019 » : les chiffres publiés début janvier par le réseau Century 21 corroborent les données annualisées […]

Virginie Wallut - Grand Paris : est-il encore temps d’y investir ?

Grand Paris : est-il encore temps d’y investir ?

Grand Paris : est-il encore temps d’y investir ?
Virgine Wallut

Kyaneos Pierre : le résidentiel « vert » fait recette

Kyaneos Pierre : le résidentiel « vert » fait recette

Kyaneos Pierre, la toute jeune SCPI « sociétale » dédiée à l’immobilier résidentiel écologiquement et socialement responsable, a collecté plus de 8 M€ sur le seul 2e trimestre. Elle vise les 100 M€ sur 2020. Le résidentiel « vert » fait recette. Kyaneos Pierre, première SCPI dédiée aux logements écologiquement et socialement responsables lancée en juillet 2018 (voir « Kyaneos […]