Tout l’immobilier coté n’a pas encore intégré la nouvelle donne des taux. La gestion value active devrait donc finir par tirer profit de la bipolarisation du marché des foncières cotées. Ce type de gestion offre en outre une protection relative pour le risque premier d’un investissement, sa valorisation. L’analyse de Laurent Gauville, chez Gestion 21, […]
Performances boursières positives, progression des ratios financiers : les foncières cotées de la zone euro seraient-elles reparties dans une dynamique haussière ? Les gérants d’Immobilier 21, fonds dédié à ce secteur, livrent leur analyse. Après une année de repli, en 2018 (- 9,01 %), les foncières cotées de la zone euro sont repassées en territoire positif dès […]
Gestion 21, gestionnaire notamment du fonds Immobilier 21, dédié aux foncières cotées, analyse les différences entre les foncières de centres commerciaux britanniques et leurs homologues européennes. Pour tenter le lever le brouillard qui pèse sur les foncières continentales… « A l’heure où le sentiment de marché négatif sur les foncières de centres commerciaux américaines se dissipe, […]
Gestion 21, gestionnaire notamment du fonds Immobilier 21, dédié aux foncières cotées, vient de réaliser une étude poussée sur la thématique des centres commerciaux. Pour la société de gestion, les foncières spécialistes de ce secteur se sont adaptées à la nouvelle donne du commerce en ligne, et affichent des résultats opérationnels qui ne justifient pas […]
Les gérants d’Immobilier 21, un fonds dédié à l’univers des foncières cotées, considèrent que le couple rendement/risque des foncières spécialistes des centres commerciaux est toujours aussi attractif. Et que la gestion active de leur patrimoine qu’elles déploient aujourd’hui va leur permettre de s’adapter aux nouveaux modes de consommation. « Malgré des publications satisfaisantes, les foncières de […]
En 2017, tous leurs indicateurs clefs étaient au vert. Les foncières signent donc une nouvelle année exceptionnelle, y compris sur le plan boursier. Et les perspectives 2018 restent favorables. Mais les moteurs de croissance du secteur seront désormais moins actifs, selon le bureau d’analyse Invest Securities… Toutes les foncières cotées en Bourse ont publié leurs […]
Les gérants d’Immobilier 21, un fonds dédié à l’univers des foncières cotées, ont comparé la valorisation des foncières spécialistes des bureaux « prime » aux spécialistes des commerces « prime ». Le multiple de cash-flow du second groupe est deux fois plus faible que celui du premier… « Si l’émergence d’internet a effectivement des effets sur le commerce physique, notre […]
Les gérants d’Immobilier 21 se sont renforcés en avril dernier sur les foncières investies en bureaux franciliens, en raison notamment de l’amélioration de la croissance organique du secteur. Un autre indicateur les conforte aujourd’hui dans ce choix : le niveau du ratio loyers/salaires, qui laisse entrevoir un important potentiel de rattrapage des loyers. L’embellie du secteur […]
Le fonds spécialisé sur les foncières cotées de la zone euro annonce le détachement d’un dividende de respectivement 4,3 € et 430 € sur ses parts AD (particuliers) et ID (institutionnels), qui sera mis en paiement le 1er juin. Le revenu distribué par part affiche une hausse de +2,4% par rapport à l’an dernier. Immobilier […]
Les gérants de ce fonds spécialisé sur les foncières cotées de la zone euro constatent que le discours positif des managers des principales SIIC de bureaux franciliens sur l’amélioration des conditions locatives se retrouve, enfin, dans l’évolution de leur chiffre d’affaires. Immobilier 21 s’est déjà renforcé en Foncière des Régions. Les perspectives sur les bureaux […]