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OPCI : une collecte 2019 à 2,6 milliards d’euros

OPCI : une collecte 2019 à 2,6 milliards d’euros

La collecte 2019 des OPCI a bondi de 20% par rapport à 2018. La capitalisation de ces véhicules immobiliers progresse de 21,7%, pour atteindre 18,4 Md€. C’est Amundi Immobilier qui se place en pole position cette année. 2,6 Md€ : c’est le montant de la collecte nette des OPCI en 2019. Comme attendu, le chiffre publié […]

Analyse de risque des véhicules immobiliers non cotés, première lecture

Rendement et risque : les SCPI à mi-chemin entre obligations et actions

Les SCPI, comme tous les placements, n’échappent pas à la compression tendancielle des rendements», explique Stéphanie Galiègue dans son dernier commentaire sur l’industrie des fonds immobiliers[1]. En comparant leur couple rendement/risque aux autres placements immobiliers et financiers. Parmi les nombreuses approches pour appréhender le risque d’un placement financier, la Value-at-Risk ou VaR est désormais largement […]

OPCI : reprise de la collecte au 3e trimestre 2019

OPCI : reprise de la collecte au 3e trimestre 2019

Elle a bondi de 60% par rapport au 3e trimestre 2018. Sur les neuf premiers mois de l’année, la collecte des OPCI représente déjà 85% du volume total de l’an dernier. Et elle est désormais plus équitablement répartie entre les 4 principaux collecteurs. On est encore très loin des records de collecte établis en 2016 […]

SCPI, un placement « jeune » et « masculin » ?

SCPI, un placement « jeune » et « masculin » ?

Alors que la collecte des SCPI s’achemine vers un nouveau record historique, un sondage réalisé auprès de plus de deux mille épargnants potentiels montre que les SCPI suscitent un intérêt particulier auprès des jeunes actifs. La collecte des SCPI s’est de nouveau envolée en 2019. Avec 6,1 Md€ de capitaux nets engrangés sur les neuf […]

Collecte 2019 des SCPI : record confirmé

Collecte 2019 des SCPI : record confirmé

Le 3e trimestre confirme la tendance observée depuis le début de l’année. Avec une collecte de 6,1 Md€ fin septembre, les SCPI sont bien parties pour battre le record établi sur l’ensemble de l’année 2017 (6,2 Md€). Les dernières données trimestrielles publiées par l’ASPIM et l’IEIF confirment la tendance observée depuis le début de l’année : […]

Plafond à 8 M€ : quel impact pour le crowdfunding immobilier ?

Plafond à 8 M€ : quel impact pour le crowdfunding immobilier ?

Les plateformes de crowdfunding pourront désormais lever jusqu’à 8 millions d’euros par projet, contre 2,5 précédemment. Cette mesure, prévue par la loi Pacte, est officielle depuis le 30 octobre. Quel impact pour le marché du crowdfunding immobilier ? Le décret d’application instaurant le rehaussement du seuil d’éligibilité des projets de financement participatif a été publié le […]

L’immobilier, en tête des palmarès sur toutes les périodes, ou presque...

L’immobilier, en tête des palmarès sur toutes les périodes, ou presque…

L’IEIF vient de publier la mise à jour de son étude annuelle de comparaison des performances des placements[1] sur le long terme. Sur pratiquement toutes les périodes, l’immobilier direct ou indirect, coté ou non coté, truste les premières places. Il n’y a que sur 40 ans (1978-2018) où les actions, tout type de secteurs confondus, […]

Les véhicules collectifs immobiliers bénéficient d’un contexte porteur

Les véhicules collectifs immobiliers bénéficient d’un contexte porteur

« L’immobilier devient attractif, en tant qu’actif de rendement, plus que l’obligataire », rappelle Stéphanie Galiègue dans son dernier commentaire sur l’industrie des fonds immobiliers[1]. Stéphanie fait le point sur la vitalité du secteur véhicules collectifs immobiliers non cotés. L’environnement de baisse des taux directeurs, avec des taux d’intérêt réels qui deviennent négatifs, constitue un puissant facteur […]

SCPI : de plus en plus européennes

SCPI : de plus en plus européennes

Au 1er semestre 2019, les SCPI ont été encore plus actives à l’international que lors des 12 mois précédents. L’Allemagne reste leur pays de prédilection. Sur les 3,6 Md€ investis par les SCPI au cours du 1er semestre, 33,9% l’auront été hors de France. Une proportion encore plus importante qu’en 2018, où les investissements à […]

OPCI : une collecte 2019 toujours en demi-teinte

OPCI : une collecte 2019 toujours en demi-teinte

542 M€ au 1er trimestre 2019, 686 M€ au second, la collecte des OPCI ne progresse que de 9% par rapport au 1er semestre 2018. Le faible dynamisme du marché des OPCI grand public, comparé à celui des SCPI, s’explique notamment par la baisse de régime du leader du marché. Et par des performances plus décevantes. Après […]