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L’immobilier physique n’échappera sans doute pas à la crise sanitaire…

L’immobilier physique n’échappera sans doute pas à la crise sanitaire…

L’IEIF actualise sa vision de l’impact de la crise sanitaire et économique sur le secteur immobilier. L’immobilier physique n’échappera pas au marasme. Mais le marché reste attentiste, tant que les valeurs d’expertise de fin d’année n’auront pas été estimées…    « Le scénario rêvé que le marché immobilier pourrait enjamber la crise sans trop de dégâts […]

David Charlet, Anacofi : « nos professionnels ne sont pas la cause de la crise. Mais ils font partie de la solution »

David Charlet, Anacofi : « nos professionnels ne sont pas la cause de la crise. Mais ils font partie de la solution »

Sonia Fendler, Frédéric Atthar, Altixia REIM : « Le cahier des charges de nos SCPI a été construit avec les CGP »

Le modèle de « l’abonnement » devrait justifier une revalorisation du statut boursier des foncières résidentielles…

Le modèle de « l’abonnement » devrait justifier une revalorisation du statut boursier des foncières résidentielles…

La performance du segment des foncières logement ne s’explique pas seulement par la résilience de leur activité. Mais de plus en plus « par la prise de conscience que leur modèle économique est celui de l’abonnement », estime Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans sa dernière analyse de marché. La performance […]

Le commerce de cœur de ville est, et restera, un actif porteur…

Le commerce de cœur de ville est, et restera, un actif porteur…

« Méfiez-vous des Cassandre ! », prévient Jean-Marc Peter, le directeur général de Sofidy, dans un édito publié aujourd’hui. Sa thèse : les commerces de pied d’immeuble, en centre-ville, contrairement à d’autres segments d’actifs commerciaux, sont soutenus par des tendances structurelles. Que la crise actuelle ne remettra pas en cause. La chute de la consommation […]

Bureaux et centres commerciaux ne représentent plus l’essentiel de l’immobilier coté...

Bureaux et centres commerciaux ne représentent plus l’essentiel de l’immobilier coté…

« Les insensés ! Ils ignorent que souvent la moitié vaut mieux que le tout ». Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, s’appuie sur la citation d’Hésiode pour signaler ce « sentiment, inexact, que bureaux et centres commerciaux représentent l’essentiel de l’univers coté ». Commentaire. Les mois se suivent et […]

OPCI : la performance plus impactée que la collecte

OPCI : la performance plus impactée que la collecte  

Sur l’ensemble du 1er semestre 2020, les OPCI affichent une collecte en progression par rapport à l’an dernier. Ils font donc mieux, de ce point de vue, que les SCPI. Mais, côté performance, le bilan est moins positif. La faute à la poche foncières cotées… Les OPCI ont eux aussi pâti de la période de […]

Comment la crise - et la nature de la reprise espérée - peuvent-elle impacter l’activité immobilière ?

Comment la crise – et la nature de la reprise espérée – peuvent-elle impacter l’activité immobilière ?

Deux experts – Pierre Schoeffler et Madhi Mokrane – , sollicités par l’IEIF, viennent de livrer leurs analyses de l’impact de la crise économique sur le secteur immobilier. Dont la teneur dépend bien entendu de la matérialisation, de l’ampleur, et de la nature d’une éventuelle reprise.  L’incertitude économique accroît la volatilité des prévisions… L’une des […]

SCPI : trou d’air dans la collecte du 2e trimestre confirmée

SCPI : trou d’air dans la collecte du 2e trimestre confirmée

Selon les chiffres établis par l’ASPIM et l’IEIF, la collecte des SCPI a reculé de 60% au 2e trimestre. Sur l’ensemble du 1er semestre, la baisse s’établit à -20%, grâce à un 1er trimestre record. Mais les gestionnaires de SCPI espèrent un rebond au 3e trimestre. Recul confirmé… Les chiffres publiés par l’ASPIM/IEIF fin août […]

Convaincu par les valeurs qui respectent les promesses de l’immobilier…

Convaincu par les valeurs qui respectent les promesses de l’immobilier…

C’est le sentiment de Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy. Ces valeurs, ce sont notamment les foncières des secteurs résidentiel et logistique, qui ont profité d’un mouvement de réappréciation en août. Commentaire de marché. A noter, d’abord, un début modeste de réappréciation de l’immobilier coté, dont nous avions tenté d’expliquer […]

SCPI : un trou d’air dans la collecte - et les rendements - au 2e trimestre ?

SCPI : un trou d’air dans la collecte – et les rendements – au 2e trimestre ?

Selon les chiffres communiqués par la plateforme France SCPI, les SCPI n’auraient collecté que 900 M€ au 2e trimestre 2020. Leur rendement moyen serait également en baisse, passant sous la barre des 4 %. Des résultats qui devraient toutefois s’améliorer au second semestre… Le résultat était prévisible… Durant le confinement, les sociétés de gestion de […]