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Portugal : un nouvel eldorado pour les foncières ?

Le Portugal vient de mettre en place un régime analogue à celui des SIIC françaises. Ces nouvelles foncières ont vocation à rééquilibrer offre et demande locatives sur le marché résidentiel, en surchauffe depuis plusieurs années. Explications, avec Béatrice Guedj, directrice de la Recherche et de l’Innovation chez Swiss Life Asset Managers, et Senior Advisor à […]

Immobilier de tourisme : un secteur porteur, mais complexe…

L’IEIF vient de publier une étude sur l’immobilier de tourisme, en s’intéressant plus particulièrement aux actifs hôteliers. Objectif : analyser, chiffrer, et mettre en perspective les grandes tendances qui impactent ce secteur, de plus en plus prisé des investisseurs. Explications, avec Stéphanie Galiègue, directrice de la Recherche et des Études de l’IEIF. Pierrepapier.fr – L’IEIF vient […]

« L’immobilier hôtelier en Europe offre un ratio rendement-risque supérieur aux autres classes d’actifs…»

Dans la famille des classes d’actifs immobilières « alternatives », le secteur hôtelier occupe une place particulière. En raison de ses rendements, mais surtout de leur stabilité. Explications, avec Béatrice Guedj, Directrice de la Recherche et de l’Innovation chez Swiss Life REIM, et Senior Advisor à l’IEIF. Pierrepapier.fr – Quels sont les trois atouts de l’hôtellerie en […]

« Les OPCI vont devoir se doter de moyens adaptés à la gestion de portefeuilles de plus en plus internationaux… »

L’IEIF vient de publier une étude détaillant les stratégies d’allocation des OPCI grand public. Ces véhicules pèsent aujourd’hui près de 15 Md€ de capitalisation. S’ils ont franchi avec succès leurs dix premières années d’existence, de nouveaux défis les attendent. Explications avec Stéphanie Galiègue, Directrice de la Recherche et des Études de l’IEIF. Pierre Papier – […]

Résidentiel : l’appétence renouvelée des institutionnels pour cette classe d’actifs

Le succès de l’opération Vesta – la mise en vente d’un portefeuille de plus de 4 000 logements – est une nouvelle marque de l’intérêt croissant des investisseurs institutionnels pour la classe d’actifs résidentiels, sur laquelle ils sont aujourd’hui encore peu présents. Explications, avec Stéphanie Galiègue, Directrice de la Recherche et des Études de l’IEIF. Pierre […]

Du rêve, à la réalité

« Le scénario rêvé d’une croissance mondiale auto-entretenue n’est plus », écrit Béatrice Guedj, Senior Advisor à l’IEIF, dans son dernier commentaire de marché sur l’immobilier d’investissement dans le monde. Or, sur les marchés immobiliers, notamment en Allemagne, la contraction des exportations affecterait rapidement les secteurs de la logistique et des bureaux, prévient-elle. Le scénario rêvé d’une croissance […]

Guerre commerciale à l’agenda !

La guerre commerciale décrétée par les Etats-Unis a déjà impacté les flux mondiaux de capitaux, provoquant notamment « une violente contraction des investissements directs chinois, et une hausse du dollar (6% depuis avril) », rappelle Béatrice Guedj, Senior Advisor à l’IEIF, dans son dernier commentaire de marché sur l’immobilier d’investissement dans le monde. Aux Etats-Unis, les conséquences de […]