La SCPI OSMO ÉNERGIE, gérée par Mata Capital, publie son Bulletin Trimestriel pour le 4e trimestre 2024.
Collecte et souscriptions
Avec une collecte trimestrielle de 6,36 millions d’euros, la SCPI atteint une capitalisation totale de 31,9 millions d’euros au 31 décembre 2024. L’année a permis de fédérer 1 383 associés, soulignant l’attractivité croissante de cette SCPI à capital variable.
Investissements et arbitrages
Deux acquisitions majeures ont marqué le trimestre : un immeuble de bureaux à Cork (Irlande) et un centre logistique à Drachten (Pays-Bas), pour un montant total de 11 millions d’euros. Ces acquisitions renforcent la stratégie paneuropéenne avec 54 % du patrimoine situé en France et 46 % à l’international. Aucun arbitrage ou projet de cession n’a été mentionné.
Activité opérationnelle
Le patrimoine se compose de 13 immeubles, couvrant 27 336 m² et accueillant 17 locataires. Le taux d’occupation financier atteint 100 %, avec une durée moyenne résiduelle des baux de 3,8 ans. Les projets de rénovation énergétique et l’installation de GTB visent à améliorer l’efficience des actifs.
Distribution et performance
Le taux de distribution sur valeur de marché s’élève à 9,33 % pour l’année 2024, positionnant OSMO ÉNERGIE parmi les SCPI les plus performantes. Le prix de souscription reste fixé à 300 €, avec une valeur de retrait de 264 €.
Évolution du patrimoine et des parts
Aucune variation de prix des parts n’a été constatée au cours du trimestre. Le patrimoine est valorisé en adéquation avec les objectifs de labellisation ISR obtenus en octobre 2024, reflétant un engagement fort pour l’immobilier durable.
Informations complémentaires
Le rapport souligne des initiatives ESG ambitieuses, incluant la réduction de l’intensité carbone des actifs. Aucun événement notable lié à l’assemblée générale ou à la gouvernance n’est indiqué pour ce trimestre.
Conclusion et perspectives
Pour 2025, OSMO ÉNERGIE prévoit de consolider son patrimoine par de nouvelles acquisitions européennes et d’intensifier ses actions en faveur de la durabilité. La SCPI s’affirme comme un acteur engagé et performant sur le marché immobilier.
