La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, a finalisé l’acquisition de la galerie marchande « Las Rosas », située à San Blas-Canillejas, en périphérie de Madrid. Cet actif, d’une surface totale de 9 283 m², constitue un pilier essentiel du commerce local. Avec plus de 7 millions de visiteurs annuels en 2024, « Las Rosas » est le seul centre commercial urbain directement accessible en métro depuis le centre-ville de Madrid. Sa diversité locative repose sur 79 locataires représentant des secteurs variés, incluant un hypermarché parmi les plus performants d’Espagne.
Un actif résilient et stratégique
Malgré les crises récentes, « Las Rosas » s’est distingué par sa résilience et sa capacité à maintenir une clientèle fidèle. La proximité avec le centre-ville, combinée à un ancrage solide dans le commerce de proximité, en fait un actif attractif. L’investissement renforce la présence de Transitions Europe sur le marché du retail, en ligne avec sa stratégie axée sur des actifs performants et bien situés.
Contexte stratégique de l’acquisition
Abdelkader Guennioui, gérant de la SCPI Transitions Europe, souligne que cette acquisition s’inscrit dans une démarche visant à capitaliser sur l’expertise d’Arkéa REIM en gestion d’actifs commerciaux. Ce projet illustre leur ambition de dynamiser des emplacements stratégiques en Europe tout en répondant aux attentes des investisseurs pour un immobilier durable et performant.
Et renforce leur position sur le marché européen tout en valorisant un actif emblématique de Madrid.
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