La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, a réalisé l’acquisition d’un centre de formation de 2 359 m² situé à Aberdeen, en Écosse. Ce bien immobilier, d’un montant de 8 millions d’euros hors droits, est intégralement loué à Maersk Training UK Limited, filiale du groupe international Maersk, spécialisé dans la logistique et le transport maritime.
Un positionnement sectoriel orienté formation et transition énergétique
L’actif affiche un rendement net à l’acquisition de 9,55 % et bénéficie d’une durée résiduelle de bail (WALT) de 8,66 ans. Le site est dédié à la formation technique immersive dans les domaines du forage, de la manutention et de la gestion des urgences. Cette opération renforce la présence d’Eden à Aberdeen, ville connue comme la capitale énergétique du Royaume-Uni, en pleine mutation vers les énergies renouvelables. La SCPI mise ainsi sur des locataires de premier plan et des secteurs porteurs, en lien avec la transition énergétique.
Une stratégie paneuropéenne axée sur la solidité locative
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’Eden, qui vise la constitution d’un portefeuille diversifié d’actifs tertiaires européens. Après les Pays-Bas et le Royaume-Uni, Eden poursuit son développement rapide en ciblant des villes à fort potentiel, avec des locataires robustes et des rendements attractifs, tout en intégrant des critères ESG et une vision long terme.
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