Le fonds MNK Global Core, géré par MNK Partners, annonce l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Birmingham, Royaume-Uni. Cet actif, dénommé « One The Limes, » s’étend sur 1 779 m² et comprend 81 places de stationnement. Il est situé dans le quartier de Parklands, au cœur d’une zone en pleine régénération économique.
Un locataire de prestige
L’immeuble est entièrement loué à Compass Group PLC, une multinationale britannique des services alimentaires, pour une durée ferme de 11,5 ans, jusqu’en juin 2036. Le bail de type FRI (NNN) garantit une stabilité locative et des révisions à la hausse.
Rendement et engagements ESG
La transaction, d’une valeur nette de 3,26 millions GBP, offre un rendement acte en mains supérieur à 8,5 %. Un plan d’amélioration énergétique est en cours pour passer l’actif d’une classe énergétique C à un niveau supérieur.
Une stratégie internationale et durable
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de MNK Global Core d’identifier des actifs stables, générateurs de revenus, et de renforcer son engagement ESG. Ce projet reflète l’ambition de MNK Partners de conjuguer performance financière et impact environnemental, tout en diversifiant son portefeuille européen.
2024_11_19_MNK_Global_Core_Acquisition_Royaume_Uni