En 2024, la SCPI IMMORENTE (Sofidy) a poursuivi une stratégie d’investissement opportuniste en profitant de la correction des valeurs immobilières.
La collecte a été soutenue par une trésorerie initiale de 300 M€ et un taux d’endettement limité à 15,6 %, permettant à IMMORENTE de se positionner sur des actifs décotés. 17 acquisitions ont été réalisées pour un montant total de 159 M€, avec un rendement immédiat moyen de 9,0 % et une revalorisation moyenne des actifs de +28 % par rapport aux prix d’achat. Deux clubs deals ont représenté 105 M€ d’investissements, incluant l’acquisition du centre commercial O’Parinor et de trois parcs d’activités commerciales (Riom, Isle d’Abeau, Cormeille-en-Parisis), générant un rendement supérieur à 10 %. La diversification s’est poursuivie avec des actifs commerciaux emblématiques (place du Capitole, Toulouse), du coliving en région parisienne et un fonds spécialisé en hôtellerie de plein air.
IMMORENTE capitalise sur son faible endettement et sa liquidité pour continuer en 2025 cette stratégie d’acquisitions sélectives et relutives, confirmant sa capacité à capter les opportunités d’un marché en transition.
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