Remake, pour le compte de sa SCPI Remake Live, poursuit sa stratégie d’expansion européenne en investissant sur plusieurs actifs immobiliers en Pologne (4 hôtels et une plateforme logistique) et au Portugal (un retail park). Ces investissements stratégiques, totalisant une surface de plus de 60 000 m², marquent l’entrée de Remake Live sur ces nouveaux marchés pour un montant total d’engagements de plus de 75 M€.
Acquisitions en Pologne : hôtels et logistique
Remake Live a acquis un portefeuille de quatre hôtels (563 chambres) dans des villes stratégiques de Pologne : Cracovie, Varsovie, Lodz et Lublin. Ces actifs, récents et idéalement situés, couvrent une surface de 19 250 m² et sont entièrement loués au groupe B&B Hotels via des baux fermes de plus de 17 ans. De plus, une plateforme logistique prime de 38 400 m² à Wolbórz, louée à Auchan Group pour 15 ans, a été acquise. Ces investissements totalisent 63,53 M€, avec un rendement immobilier net de 7 %.
Acquisition au Portugal : retail park
Au Portugal, la SCPI a acquis un retail park de 4 000 m² à Setúbal, près de Lisbonne. Loué à des enseignes renommées (Worten, Maximat et KFC), cet actif, valorisé à 8,1 M€, affiche également un rendement de 7 %.
Une stratégie opportuniste et défensive
Ces acquisitions s’alignent avec l’objectif de diversification sectorielle et géographique de Remake Live. La société privilégie des actifs défensifs, loués à long terme, dans des pays à forte croissance économique et des secteurs en mutation. La logistique et l’hôtellerie en Pologne, ainsi que le commerce au Portugal, illustrent cette stratégie.
