PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires, lancée fin 2024. Cette opération concerne un ensemble commercial de 2 500 m² à Mondeville (Calvados, 14), situé dans la plus grande zone commerciale de Caen. L’ensemble, acquis pour 3,5 M€ AEM, offre un rendement net attractif de 9,53 %.
Des locataires solides et un emplacement stratégique
L’actif, composé de deux bâtiments, dispose de 32 places de parking et trois bornes de recharge électrique. Il est loué à un exploitant automobile BMW/MINI, présent sur le site depuis 32 ans, renforçant ainsi la stabilité locative. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec le centre-ville de Caen et des axes autoroutiers.
Un positionnement aligné avec la stratégie de PERIAL
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI diversifiée visant un taux de distribution entre 6 et 7 %. Son objectif est d’accompagner le développement régional en soutenant des acteurs économiques locaux tout en offrant un rendement compétitif.
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