La société Praemia REIM Italy SGR, agissant pour un véhicule géré par Praemia REIM France, a annoncé l’acquisition d’un établissement de soins pour personnes âgées (RSA) à Carugo, en Lombardie. Cet actif, récent et moderne, renforce le positionnement stratégique de Praemia REIM dans le secteur de l’immobilier de santé, un domaine prioritaire pour l’entreprise.
Caractéristiques de l’actif acquis
L’installation couvre une surface de 15 497 m², incluant 12 384 m² de surface utile brute, et offre 240 lits. L’acquisition s’est effectuée sous forme de sale-and-leaseback avec Gruppo Zaffiro S.p.A., qui reste l’opérateur grâce à un bail longue durée. Ce contrat garantit des flux financiers stables, un atout majeur pour la pérennité de l’investissement.
Positionnement stratégique et objectifs
Cet achat s’inscrit dans la stratégie de Praemia REIM, visant à renforcer son portefeuille dans des actifs d’avenir comme la santé et l’éducation, représentant 48 % de ses allocations. Avec 38 milliards d’euros sous gestion et une présence paneuropéenne, la société confirme sa capacité à saisir des opportunités sur des marchés porteurs. Praemia REIM affirme ainsi son rôle de leader européen dans le secteur immobilier de santé, tout en assurant une diversification et une résilience accrues à son portefeuille d’actifs
