Le FPCI PERIAL Next Value 1, lancé par PERIAL Asset Management fin 2024, a sécurisé l’acquisition d’un immeuble de bureaux au 10 rue Beffroy, à Neuilly-sur-Seine (92). Cet actif, situé à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly, couvre une surface supérieure à 1 000 m² après rénovation et surélévation. L’immeuble bénéficiera également d’un rooftop offrant une vue sur l’ouest parisien.
Repositionnement et création de valeur
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie « value add » du fonds, visant à transformer des actifs sous-exploités pour générer des TRI cibles de 10 % sur une durée de trois ans. PERIAL prévoit une modernisation de l’espace pour répondre aux nouveaux usages des utilisateurs.
Une stratégie opportuniste sur le marché francilien
PERIAL Next Value 1 cible les actifs situés à Paris et dans le croissant ouest. Accessible aux investisseurs professionnels à partir de 100 000 €, le fonds met l’accent sur la restructuration d’immeubles pour optimiser leur potentiel de valorisation.
