Novaxia Développement, spécialiste du recyclage urbain, transforme l’ancien Musée Pierre Cardin (1 800 m²) à Saint-Ouen-sur-Seine en une résidence étudiante nouvelle génération de 5 000 m², comprenant 202 studios et des espaces partagés. Ce projet s’inscrit dans la dynamique de la ZAC des Docks, un quartier en pleine mutation.
L’actif a été vendu en bloc à EQT Real Estate, qui en assurera la gestion, avec Sergic (marque Twenty Campus) comme exploitant. La résidence, qui ouvrira en 2026-2027, vise à répondre à la pénurie de logements étudiants en Île-de-France.
Ce projet illustre la stratégie de Novaxia en matière de recyclage d’actifs obsolètes, intégrant une forte dimension environnementale : 42 % de la parcelle renaturée, respect des standards énergétiques avancés (DPE B, NF Habitat HQE 6 étoiles, RE2020). L’initiative inclut aussi une occupation temporaire solidaire avec un projet culturel avant les travaux.
Ce repositionnement illustre l’engagement de Novaxia Investissement dans l’immobilier durable et la transformation urbaine.
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