La société de gestion Mata Capital IM annonce quatre acquisitions importantes pour son fonds Alpha Opportunities II, consolidant sa stratégie value-added en 2024. Les acquisitions incluent des actifs en France et en Allemagne, totalisant environ 12 500 m² de surfaces immobilières.
Caractéristiques des acquisitions
- Ensemble mixte à Paris (17ᵉ arrondissement) : Projet de restructuration lourde pour 4 400 m² incluant des bureaux haut de gamme et des logements avec un rooftop végétalisé de 500 m².
- Bureaux dans le 9ᵉ arrondissement de Paris : Surface de 2 000 m² destinée à un repositionnement premium, incluant un rooftop avec vue sur le Sacré-Cœur.
- Portefeuille de commerces à Paris (11ᵉ arrondissement) : Commerces en pied d’immeuble couvrant 1 174 m², offrant un rendement attractif et des possibilités de réversion.
- Immeuble de bureaux à Lyon : Actif de 3 950 m², conçu pour des PME et TPE, renforçant la présence dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
- Actif mixte à Hambourg (sous promesse) : Bâtiment de 2 000 m² dans un quartier historique, ciblant la forte demande de bureaux de taille moyenne.
Stratégie et vision
Ces acquisitions reflètent la capacité de Mata Capital à exploiter les ajustements de prix du marché pour maximiser la création de valeur. La société mise sur des restructurations ciblées, des optimisations et une démarche ESG, visant des certifications durables. Le fonds s’aligne sur les attentes des investisseurs modernes en combinant performance et impact environnemental.
Perspectives
Alpha Opportunities II projette un troisième millésime d’ici fin 2024, renforçant son positionnement sur les opportunités à haut potentiel grâce à une expertise éprouvée et des fondamentaux solides. Mata Capital IM illustre ainsi sa vision de long terme et son engagement envers l’innovation et la durabilité dans l’immobilier.
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