Les SCPI Immorente et Sofidy Europe Invest renforcent leur présence au Royaume-Uni avec l’acquisition conjointe d’un retail park à Coventry. Cette opération stratégique s’inscrit dans une volonté affirmée de diversification géographique et sectorielle du gestionnaire Sofidy.
Immorente et Sofidy Europe Invest acquièrent un retail park à Coventry
Les SCPI Immorente et Sofidy Europe Invest, gérées par Sofidy (filiale de Tikehau Capital), annoncent l’acquisition conjointe du Warwickshire Shopping Park, un retail park de 11 000 m² situé à Coventry, au sud-est de Birmingham, pour un montant de 23,5 millions de livres sterling. L’actif, construit en 2012, bénéficie d’un rendement acte en main de 7,4 % et accueille des enseignes reconnues comme Marks & Spencer (foodhall), Boots, Costa, Sports Direct, CDS Superstore et Asda. Il est également doté de 376 places de parking et bien desservi par les transports publics.
Une stratégie paneuropéenne tournée vers des actifs commerciaux solides
Cette acquisition marque un élargissement territorial pour Sofidy Europe Invest, déjà présente à Londres avec un actif tertiaire acquis fin 2024. Elle illustre la stratégie commune aux deux SCPI : cibler des actifs bien situés, générateurs de revenus locatifs pérennes, dans des marchés européens dynamiques. Le Royaume-Uni, en particulier, séduit par la résilience de son secteur du retail, avec une vacance commerciale faible et un fort ajustement des prix à la baisse post-Covid, créant des opportunités d’investissement attractives.
Une gestion sélective et diversifiée au service de la performance
Avec cet actif commercial hors Londres, Sofidy confirme son expertise dans la sélection d’actifs à rendement élevé, tout en diversifiant ses portefeuilles géographiquement et sectoriellement. Cette acquisition s’inscrit dans l’ADN de gestion des SCPI Immorente et Sofidy Europe Invest, historiquement orientées vers les commerces de proximité et les actifs tertiaires européens de qualité, au service d’une stratégie d’investissement durable et performante pour les épargnants.
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