La SCPI Novaxia NEO a annoncé, le 5 septembre 2024, l’acquisition d’un immeuble « light industrial » de près de 6 000 m² situé à Valence, en Espagne, pour un montant de 4,65 millions d’euros.
Cet actif est composé d’un espace de confection et de stockage de 3 755 m² et d’un showroom de 2 229 m², situé dans le parc d’activités de Paterna, à proximité de l’aéroport de Valence, un marché logistique très dynamique. Le bien est entièrement loué à Luanvi S.A, un fabricant espagnol de matériels de sport, pour une durée de bail ferme de 12 ans, offrant ainsi à Novaxia NEO un rendement AEM de 7,84 %.
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de diversification géographique et sectorielle de Novaxia NEO, visant à conjuguer performance et résilience au profit de ses investisseurs. Elle permet à la SCPI de diversifier davantage son portefeuille au-delà des secteurs traditionnels et de s’exposer à un marché logistique en forte croissance. Cette opération s’inscrit dans le cadre d’une politique plus large de Novaxia, axée sur la gestion immobilière durable et l’optimisation des performances énergétiques de ses actifs.
