La SCPI Eurovalys, gérée par Advenis REIM, poursuit sa stratégie de diversification européenne avec l’acquisition de deux actifs industriels en Allemagne.
Ces biens, situés en Bavière et en Saxe-Anhalt, totalisent une surface d’environ 12 500 m² et sont rattachés au secteur de l’immobilier industriel léger. Les deux acquisitions ont été réalisées sous forme de Sale & Lease Back, avec des baux de 20 ans conclus avec des locataires de premier plan : un fabricant de technologies médicales en Bavière et une entreprise spécialisée dans les solutions de protection incendie à proximité de Hanovre et Berlin.
Le premier actif, basé en Bavière, se distingue par son engagement écologique, étant équipé d’une pompe à chaleur géothermique, le plaçant parmi les 15 % des bâtiments logistiques les plus performants énergétiquement en Allemagne. Le second actif pourrait également intégrer une installation photovoltaïque, renforçant ainsi l’approche durable de la SCPI, qui adopte une stratégie « best-in-progress ».
Cette opération s’inscrit dans le cadre global de la stratégie d’Eurovalys, qui vise à renforcer ses revenus locatifs tout en diversifiant son portefeuille vers des actifs industriels à haute performance énergétique. La diversification géographique, couplée à une approche durable, permet à Eurovalys d’élargir ses horizons tout en consolidant son empreinte européenne.
