Advenis Real Estate Investment Management annonce la première acquisition de la SCPI Eden, réalisée un mois après son lancement. Cet actif immobilier, situé à Utrecht, aux Pays-Bas, est un immeuble mixte de 2 735 m² comprenant 1 622 m² de bureaux et 1 113 m² dédiés à la formation des employés.
Rendement de 9,01%
L’investissement s’élève à 3,7 millions d’euros hors droits. Le taux de rendement à l’acquisition est de 9,01 % hors droits, avec un taux d’occupation de 100 %, garantissant une visibilité locative sur 8,5 ans. Le locataire, Partou BV, est le premier fournisseur de services de garde d’enfants aux Pays-Bas. Cette société internationale, active également au Royaume-Uni et en Allemagne, génère un chiffre d’affaires supérieur à 700 millions d’euros.
Un actif aligné sur la stratégie de la SCPI Eden
Cette acquisition marque le début de la stratégie européenne de diversification de la SCPI Eden. L’immeuble, conforme aux normes énergétiques néerlandaises (DPE A), illustre un engagement pour des actifs performants sur le plan environnemental, dotés de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
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