La SCPI Alta Convictions, gérée par Altarea IM, annonce une augmentation du prix de souscription de 300 € à 305 €, soit une hausse de 1,67 %, en date du 1er décembre. La dernière valeur de reconstitution au 30 juin 2024 s’élève à 320,80 €, contre une valeur de réalisation de 280,58 €, indiquant une décote de 4,9 % après ajustement.
Progression des valeurs d’expertises d’Alta Convictions
Cette augmentation reflète la valorisation des actifs, en particulier dans les secteurs porteurs comme les commerces et la logistique. L’ajustement des prix s’explique en effet par une progression de 7 % des expertises immobilières sur les premiers investissements réalisés. Ces actifs, situés principalement dans les métropoles françaises et avec jusqu’à 20 % en Europe, privilégient des secteurs à forte demande, tels que les commerces et locaux d’activité, excluant les bureaux pour 2024.
Révision à la hausse de l’objectif de distribution
La SCPI vise un taux de distribution de 6,50 % pour 2025 (contre 6% précédemment), basé sur une distribution de 19,50 € par part pour 2024. Avec un report à nouveau représentant six mois de distribution, Alta Convictions assure une visibilité solide sur ses revenus. Sa stratégie s’aligne sur un « nouveau cycle immobilier », combinant rendement et valorisation à long terme.
