Sofidy, pour le compte de la SCPI Immorente, a finalisé la réhabilitation d’un bâtiment commercial situé à Jaux, dans l’Oise. L’actif, anciennement une concession automobile, a été reconstruit pour accueillir le concept de showroom de TEREVA, spécialiste national en sanitaire et chauffage. Ce bâtiment de 1 200 m² est désormais loué à TEREVA sous un bail ferme de 9 ans. La rentabilité de cet actif, après reconstruction, atteint 6,4 %.
Un projet marqué par la durabilité
Le bâtiment bénéficie de la certification BREEAM niveau Very Good, grâce à des pratiques respectueuses de l’environnement. Parmi les mesures prises, on note l’utilisation d’une ossature bois répondant à la norme RE2020, un diagnostic énergétique de niveau B, et l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le projet a également intégré des solutions de mobilité durable et des dispositifs pour la biodiversité.
Stratégie et vision à long terme
Cette opération illustre la stratégie de Sofidy d’allier performance économique et durabilité. En mettant en œuvre des standards élevés de responsabilité environnementale, la SCPI Immorente renforce son attractivité auprès des locataires et investisseurs sensibles aux enjeux ESG, tout en diversifiant son patrimoine avec des actifs modernisés.
