La SCPI CRISTAL Life, gérée par Inter Gestion REIM, met en lumière l’hôpital Medicum de Tallinn, classé parmi les cinq actifs les mieux notés de son portefeuille selon les critères ESG. Cette mise en avant illustre la volonté du gestionnaire d’intégrer les considérations extra-financières dans la sélection et la gestion de ses actifs immobiliers.
Un hôpital clé pour le territoire estonien
Acquis le 25 août 2024, l’actif totalise 10 962 m² et constitue le seul établissement hospitalier desservant plus de 120 000 habitants de la capitale estonienne. Équipé d’infrastructures médicales modernes – rééducation, bassin thérapeutique, soins spécialisés –, il s’inscrit dans une approche de santé axée sur le bien-être du patient. Situé dans une ville reconnue pour son dynamisme technologique, l’immeuble bénéficie d’un environnement économique porteur.
Un engagement environnemental, social et de gouvernance structuré
L’actif hospitalier se distingue par un mode de chauffage et climatisation raisonné, des solutions hydro-économes et un suivi précis des consommations énergétiques. Sur le plan social, il privilégie le confort des occupants et l’accessibilité. Enfin, la gouvernance s’appuie sur la formation des équipes aux enjeux ISR, la mise en place d’un comité vert et l’intégration de clauses ESG dans les contrats de travaux.
Une illustration concrète de la stratégie ISR d’Inter Gestion REIM
Cette opération reflète la stratégie d’Inter Gestion REIM visant à renforcer la durabilité et la valeur patrimoniale de ses actifs via une démarche ISR (Investissement Socialement Responsable) structurée. En positionnant un actif de santé performant au cœur de sa communication, la société confirme son orientation vers des investissements européens à impact positif, conciliant rendement, utilité sociale et exigence environnementale.
