BNP Paribas REIM France maintient les prix de souscription de ses SCPI à capital variable à la suite des expertises de fin 2024
Evolutions de valeur stables
Fin décembre 2024, BNP Paribas REIM France a procédé à une nouvelle campagne d’expertise du patrimoine immobilier de ses SCPI, conformément à la réglementation. Les trois SCPI à capital variable affichent des évolutions de valeur stables par rapport au 30 juin 2024 :
- Accès Valeur Pierre (0%),
- Accimmo Pierre (-0,13%),
- Opus Real (-0,56%).
Hausse de rendement prévue en 2025
Les taux de distribution 2024 sont les suivants :
- Accès Valeur Pierre (3,53 %),
- Accimmo Pierre (3,88 %),
- Opus Real (3,22 %).
En 2025, BNP Paribas REIM prévoit une hausse de rendement, avec des objectifs de 3,88 % pour Accès Valeur Pierre, 4,68 % pour Accimmo Pierre et 3,64 % pour Opus Real.
Gestion active du portefeuille immobilier
Ces performances résultent d’une gestion active du portefeuille immobilier, notamment via :
- Une politique de valorisation des actifs, avec plus de 150 M€ de travaux réalisés en 2024 et 152 nouveaux baux signés.
- Une stratégie de cession des actifs les moins performants, améliorant la rentabilité.
- Une diversification sectorielle accrue, en réduisant l’exposition au bureau au profit de l’hôtellerie, la santé et la logistique.
Stratégie pour 2025
BNP Paribas REIM anticipe une reprise du marché immobilier avec une hausse des transactions de 20 % en Europe. La société entend accélérer la diversification de ses SCPI vers des secteurs résilients, tout en innovant avec des produits d’investissement géographiquement diversifiés
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