Allianz Immovalor annonce la baisse du prix de souscription de la SCPI Allianz Pierre. À compter du 17 septembre 2024, ce prix passe de 340 € à 320 €, soit une baisse de -5,88 %. Cette décision fait suite à l’évaluation des actifs immobiliers de la SCPI à mi-2024, révélant une valeur de reconstitution actualisée à 312,75 €, en baisse de -3,57 % par rapport au 31/12/2023.
Avant l’ajustement, le prix de souscription présentait une surcote de +8,71 % par rapport à la valeur de reconstitution, ce qui a motivé la nécessité de l’ajustement. En effet, Allianz Immovalor a estimé qu’une telle surcote ne reflétait pas correctement la valeur des actifs sous-jacents.
Cet ajustement a été jugé nécessaire pour maintenir l’attractivité de la SCPI tout en reflétant la réalité du marché immobilier, notamment après les récentes acquisitions. La SCPI dispose d’un taux d’occupation financier (TOF) de 91,66 % au deuxième trimestre 2024, renforçant sa résilience. Les investissements récents, comme les immeubles situés dans le 13ème arrondissement de Paris et rue de Rome, illustrent la stratégie de performance à long terme de la SCPI. Allianz Immovalor reste mobilisé pour créer de la valeur pour les associés, en misant sur les fondamentaux solides de la SCPI et le contexte du marché immobilier actuel.
