La SCPI Novaxia NEO, gérée par Novaxia Investissement, a récemment acquis un hôtel de 5 700 m² à Dresde, en Allemagne. Cet établissement compte 103 chambres et est exploité sous la marque Amedia par le HR Group, un acteur hôtelier européen majeur.
Rendement acte en main de 7,61%
Le bien a été acheté pour 8,472 millions d’euros, offrant un rendement acte en main de 7,61 %. Il bénéficie d’un bail ferme de 15 ans, renforçant ainsi la sécurité locative et la stabilité des revenus pour les investisseurs. Situé à proximité immédiate de la gare de Dresde, l’hôtel profite d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique surnommée « La Florence sur l’Elbe ». Dresde attire chaque année des millions de touristes et professionnels grâce à ses attraits culturels et économiques, faisant de cette acquisition un investissement stratégique sur le marché hôtelier allemand.
La stratégie de Novaxia NEO
Cette opération s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique et sectorielle. Elle illustre l’engagement de Novaxia NEO à allier performance financière et gestion durable. L’hôtel bénéficiera d’améliorations énergétiques visant à réduire de 40 % ses émissions de gaz à effet de serre, renforçant ainsi la valeur à long terme de l’actif. Depuis sa création en 2019, Novaxia NEO se distingue par un taux de distribution annuel supérieur à 6 %. Avec cette acquisition, elle confirme son positionnement parmi les SCPI les plus performantes, tout en offrant à ses investisseurs des avantages fiscaux liés à l’immobilier international.
