La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, publie son Bulletin Trimestriel pour le 2ème trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions : Au cours du premier semestre 2024, Transitions Europe a collecté 177 millions d’euros, dont 112 millions au deuxième trimestre. Ces fonds ont permis l’acquisition de neuf nouveaux actifs, principalement en Allemagne, Pologne, et Irlande. La SCPI compte désormais 18 actifs répartis dans cinq pays européens.
Bilan des investissements et arbitrages : La SCPI a investi dans des secteurs diversifiés comme les bureaux, la logistique, et les sciences de la vie. La performance locative de ces acquisitions est excellente, avec un rendement moyen de 7,90 %, supérieur aux attentes du marché.
Bilan de l’activité opérationnelle : Le taux d’occupation financier atteint un impressionnant 100 %, ce qui reflète la solidité de la gestion locative. La durée résiduelle moyenne des baux est de 11,4 ans, garantissant une stabilité à long terme des flux locatifs.
Autres informations : La valeur de reconstitution par part est en hausse à 205,37 €. Un acompte sur dividende de 5,50 €/part a été distribué pour ce trimestre.
En conclusion, la SCPI Transitions Europe continue de surperformer grâce à sa stratégie d’acquisitions à des prix décotés et prévoit de poursuivre cette dynamique au cours des prochains trimestres.
