La SCPI PF Hospitalité Europe, gérée par Perial Asset Management, publie son Bulletin Trimestriel pour le troisième trimestre 2024. Au cours de cette période, la SCPI a maintenu un flux stable de souscriptions, consolidant sa capitalisation à 333 millions d’euros et son portefeuille d’actifs à 345 millions d’euros, répartis sur 29 immeubles.
Investissements et projets
Aucune nouvelle acquisition majeure n’a été signalée pour ce trimestre, mais des projets sont en cours, notamment la finalisation de l’opération VEFA en Allemagne, à Lindlar. Deux des trois immeubles seront livrés avant fin 2024, le dernier étant prévu début 2025, assurant ainsi une expansion stratégique en immobilier de santé.
Activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier (TOF) atteint 98,5 %, témoignant de la solidité locative du portefeuille. Les secteurs principaux incluent la santé et l’éducation (60,8 %) ainsi que l’hôtellerie et le tourisme (37,9 %), concentrés principalement en Allemagne, Espagne, Italie et Pays-Bas.
Distribution et rendement
La distribution trimestrielle s’élève à 1,55 € par part, s’inscrivant dans l’objectif annuel de rendement situé entre 4,0 % et 4,6 %, conforme aux prévisions de Perial AM.
Évolution de la valeur et autres informations
La valeur de reconstitution reste stable, accompagnée d’une politique de prix inchangée à 181 € par part. Aucun ajustement n’a été noté pour la valeur des parts, renforçant la confiance des investisseurs.
Conclusion et perspectives
Avec une stratégie orientée vers les secteurs de la santé et de l’hôtellerie, PF Hospitalité Europe vise une croissance progressive de son parc immobilier européen. La SCPI reste bien positionnée pour capitaliser sur les besoins croissants en infrastructures de santé et d’hébergement.
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