La SCPI Osmo Energie, gérée par Mata Capital IM, publie son Bulletin Trimestriel pour le 3ᵉ trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions :
Depuis son lancement en mars 2024, OSMO ÉNERGIE a attiré près de 1 000 associés, générant une capitalisation de 25,5 millions d’euros à la fin du trimestre. Au cours du 3ᵉ trimestre, la collecte a atteint 4,1 millions d’euros, renforçant la capacité d’investissement de la SCPI.
Bilan des investissements et projets :
Ce trimestre, la SCPI a acquis un portefeuille de huit magasins loués à Gamm Vert, couvrant 11 060 m² en France, avec un rendement supérieur à 9%. Elle a également acheté un bâtiment d’activité de 2 590 m² à Sausheim, loué à Elis, offrant un rendement de 7,3% et un bail ferme de 6 ans. Ces acquisitions s’inscrivent dans une stratégie de diversification géographique et sectorielle.
Bilan de l’activité opérationnelle :
Le taux d’occupation financier de la SCPI est à 95,5%, avec une durée ferme résiduelle moyenne des baux de 3,6 ans. Les investissements ciblent des biens résilients et diversifiés, assurant une stabilité des revenus locatifs.
Autres informations trimestrielles :
La SCPI a ajusté son objectif de distribution pour 2024, le portant à 7%, et le prix de souscription est de 300 €, avec une valeur de retrait de 264 €. Aucune variation significative n’a été signalée lors de l’assemblée générale.
Valorisation et stratégie future :
La valorisation des actifs reflète une optimisation ESG, avec des efforts en efficacité énergétique, tel que l’alignement sur les normes CRREM. Dans les trimestres à venir, OSMO ÉNERGIE vise à renforcer son portefeuille avec des acquisitions écologiquement performantes, anticipant une augmentation de la demande pour des biens répondant aux normes ESG.
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