La SCPI Iroko Zen, gérée par Iroko, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Au T2 2024, Iroko Zen a enregistré une collecte nette de 87,7 M€, portant sa capitalisation à 629,4 M€. Le nombre total d’associés a atteint 14 941, avec 2 029 nouveaux associés et 455 462 parts souscrites au cours de ce trimestre.
Bilan des investissements, arbitrages et projets
La SCPI a réalisé sept acquisitions majeures pour un montant total de 83,4 M€. Parmi ces acquisitions, on note un immeuble de bureaux à Londres pour 17 M€ et un magasin Primark aux Pays-Bas pour 10,9 M€. Ces nouveaux actifs renforcent la diversification internationale d’Iroko Zen, qui est désormais présente dans six pays.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier (TOF) atteint 99,7 %, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 9,2 ans. Le portefeuille immobilier comprend 108 actifs pour une surface totale de 493 949 m², générant des loyers trimestriels de 12,48 M€.
Autres informations trimestrielles
Le dividende net versé par part s’élève à 3,14 €, avec un objectif de distribution brute de 7 % pour 2024. La valeur de reconstitution de la part est de 209,94 €.
Conclusion
Iroko Zen poursuit son expansion européenne et renforce sa stratégie de diversification. L’environnement actuel lui permet d’acquérir des actifs à des conditions avantageuses, tout en maintenant un rendement attractif pour ses associés.
