La SCPI Edmond de Rothschild Europa, gérée par Edmond de Rothschild REIM, annonce un trimestre de croissance avec une capitalisation de près de 18 millions d’euros. La collecte nette au troisième trimestre 2024 atteint 3,5 millions d’euros, permettant à la SCPI de renforcer sa position sur le marché européen.
Investissements et acquisitions
Durant ce trimestre, Edmond de Rothschild Europa a acquis un bâtiment d’activités de 5 937 m² à Waalwijk, aux Pays-Bas, pour 5,7 millions d’euros. Situé près de Rotterdam, cet actif bénéficie d’un taux d’occupation de 100 % et est occupé par un locataire unique, leader dans son secteur, avec un bail ferme jusqu’en 2034. Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie de sécurisation de revenus à long terme.
Activité opérationnelle
La SCPI affiche un taux d’occupation financier (TOF) de 100 %, garantissant une performance locative stable. La présence de locataires de premier plan contribue à la pérennité des flux de revenus, renforçant ainsi la stabilité financière du portefeuille.
Distribution et rendement
Le taux de distribution cible pour l’année 2024 est maintenu à 8 %. Ce rendement, non garanti, est calculé sur la base d’hypothèses propres à la société de gestion, offrant aux investisseurs un potentiel de performance compétitif dans le secteur immobilier européen.
Valeur du patrimoine
La SCPI continue de diversifier et de valoriser son patrimoine, en alignement avec ses objectifs ISR (Investissement Socialement Responsable). Avec des acquisitions stratégiques aux Pays-Bas, Edmond de Rothschild Europa positionne ses actifs dans des secteurs logistiques et industriels robustes, contribuant ainsi à une valorisation durable de ses parts.
Conclusion et perspectives
Edmond de Rothschild Europa, avec son ancrage européen et ses acquisitions ciblées, prévoit de poursuivre sa stratégie de développement durable et de sécurisation de revenus à long terme. Les perspectives de la SCPI pour les prochains mois incluent des acquisitions supplémentaires en Europe, soutenant l’objectif de rendement pour ses investisseurs.
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