La SCPI Allianz Pierre, gérée par Allianz Immovalor, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Au deuxième trimestre, la SCPI a collecté 1,71 million d’euros de capitaux nets. Le prix de souscription reste stable à 340 € par part, tandis que le nombre total de parts est de 5 096 450 pour une capitalisation de 1,73 milliard d’euros.
Bilan des investissements et arbitrages
Allianz Pierre a acquis un ensemble immobilier mixte (commerce, bureaux, logements) situé rue de Rome à Paris 8ème, au cœur du quartier des affaires. Côté arbitrage, un actif situé rue de Vaugirard a été cédé, générant 790 000 € de plus-values. Trois promesses de vente d’actifs situés en première couronne parisienne ont également été signées.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier a progressé, atteignant 91,66 %. Le trimestre a vu des départs et relocations importants, notamment dans des actifs « monolocataires ». Les loyers facturés sur le trimestre s’élèvent à 18,4 millions d’euros.
Autres informations trimestrielles
Le dividende trimestriel distribué aux associés est de 3 € par part. L’Assemblée Générale a approuvé toutes les résolutions.
Conclusion
Allianz Pierre maintient une stratégie d’acquisition sélective tout en optimisant son portefeuille par des arbitrages. Les perspectives pour la fin d’année visent une stabilité du rendement et une amélioration du taux d’occupation.
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