La SCPI ActivImmo, gérée par Alderan, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Au T2 2024, la SCPI a enregistré une collecte nette de 43,3 millions d’euros, portant sa capitalisation totale à 1,22 milliard d’euros. 71 000 parts ont été créées durant ce trimestre, portant le nombre total de parts à 2 004 285.
Bilan des investissements, des arbitrages et projets
ActivImmo a acquis 11 immeubles pour un total de 77,5 millions d’euros hors droits. Parmi ces acquisitions, 65 % sont situées en dehors de la France, avec des actifs majeurs en Espagne, Allemagne, et Irlande. En France, quatre nouveaux immeubles ont été achetés pour 27,1 millions d’euros. Une cession d’un actif à Besançon pour 1,8 million d’euros a été réalisée.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier s’établit à 96,9 %, légèrement en baisse par rapport au trimestre précédent. Les loyers annuels en place atteignent 69,9 millions d’euros, avec 361 locataires pour un total de 456 baux.
Autres informations trimestrielles
Le dividende trimestriel brut versé est de 8,39 € par part, avec un taux de distribution annualisé de 5,50 %. L’Assemblée Générale a approuvé toutes les résolutions proposées.
Conclusion
ActivImmo poursuit son développement à l’international, consolidant son portefeuille avec des acquisitions stratégiques et diversifiées. Les perspectives pour le second semestre 2024 restent favorables, avec un pipeline d’acquisitions bien rempli.
