Entrées par Frédéric Tixier

Affinités Pierre, nouvelle acquisition en logistique

La SCPI gérée par Groupama GAN REIM se renforce une nouvelle fois sur le secteur logistique. Qui représente près de 30% de ses actifs. Affinités Pierre annonce toutefois un dividende en baisse sur 2020. Affinités Pierre s’intéresse à la logistique depuis maintenant plus d’un an. Après une première opération réalisée en juillet 2019, la SCPI […]

Xavier Lépine, nouveau président de l’IEIF

L’ancien président du directoire du Groupe La Française succède à Laurent Batsch à la présidence de l’Institut dirigé par Christian de Kerangal. Objectif : renforcer le positionnement de l’IEIF en tant que think-tank indépendant au service de l’industrie immobilière.  L’information est désormais officielle. L’IEIF vient d’annoncer la nomination de Xavier Lépine à la présidence de […]

Xavier Lépine : « une très bonne nouvelle pour les investisseurs en immobilier… »

Dimanche 6 septembre, Xavier Lépine, ex-président du directoire du Groupe La Française, et nouveau président de l’IEIF, était en direct sur Sud Radio, dans l’émission « Osez investir ». Pour cet économiste reconnu, la dette excessive contractée par les Etats pour relancer l’économie mondiale constitue une bonne nouvelle. Pour certains types d’investisseurs. Extraits. On ne présente plus […]

Perial sur le point de lancer une SCPI dédiée au secteur de « l’hospitalité »

Son nom : PF Hospitalité Europe. Son crédo : l’immobilier d’accueil et d’hébergement en zone euro. Et son objectif de rendement : 5%. Cette nouvelle SCPI, déjà constituée, devrait très prochainement être ouverte à la commercialisation. Perial AM renoue avec l’innovation. Le gestionnaire, notamment, de l’emblématique PFO2 -l’une des premières SCPI 100% développement durable, lancée […]

Comment la crise – et la nature de la reprise espérée – peuvent-elle impacter l’activité immobilière ?

Deux experts – Pierre Schoeffler et Madhi Mokrane – , sollicités par l’IEIF, viennent de livrer leurs analyses de l’impact de la crise économique sur le secteur immobilier. Dont la teneur dépend bien entendu de la matérialisation, de l’ampleur, et de la nature d’une éventuelle reprise.  L’incertitude économique accroît la volatilité des prévisions… L’une des […]

Taux des crédits immobiliers : priorité aux meilleurs dossiers

Leurs niveaux restent attractifs. Ils ont même légèrement reculé le mois dernier. Mais, recommandations du HCSF obligent, les banques sont de plus en plus sélectives. Et les incertitudes économiques poussent certains emprunteurs à différer leurs projets. Etat des lieux.     Ils s’établissaient, en août, à 1,24% en moyenne selon le dernier pointage de l’observatoire Crédit […]

Bureaux en Ile-de-France : vers une baisse des valeurs locatives ?

La dernière étude de Savills sur le marché locatif francilien des bureaux chiffre le ralentissement intervenu depuis la phase de confinement. La demande placée s’est effondrée au 2e trimestre. Il pourrait en résulter, au cours des prochains mois, « une stabilisation, voire une baisse des valeurs locatives »… « Il s’agit du plus mauvais résultat trimestriel enregistré depuis […]

SCPI : trou d’air dans la collecte du 2e trimestre confirmée

Selon les chiffres établis par l’ASPIM et l’IEIF, la collecte des SCPI a reculé de 60% au 2e trimestre. Sur l’ensemble du 1er semestre, la baisse s’établit à -20%, grâce à un 1er trimestre record. Mais les gestionnaires de SCPI espèrent un rebond au 3e trimestre. Recul confirmé… Les chiffres publiés par l’ASPIM/IEIF fin août […]

Convaincu par les valeurs qui respectent les promesses de l’immobilier…

C’est le sentiment de Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy. Ces valeurs, ce sont notamment les foncières des secteurs résidentiel et logistique, qui ont profité d’un mouvement de réappréciation en août. Commentaire de marché. A noter, d’abord, un début modeste de réappréciation de l’immobilier coté, dont nous avions tenté d’expliquer […]