La foncière britannique spécialisée sur les centres commerciaux a enregistré un repli de 1,6 % de ses loyers au premier semestre 2012. A l’issue de son recentrage, les actifs en immobilier commercial comptent maintenant pour 97 % de ses revenus. A périmètre constant, les loyers progressent de 2,4 % à 141,6 millions de livres sterling et l’actif net par action aux normes EPRA s’inscrit à 5,35 livres (contre 5,3 livres il y a six mois). Le dividende intermédiaire est relevé de 45 % à 7,7 pence.
A propos de Hammerson
Hammerson figure parmi les leaders des foncières européennes. Le groupe intervient dans la promotion et la gestion d’actifs immobiliers commerciaux sur lesquels il se recentre en arbitrant ses actifs de bureaux. Les revenus locatifs nets par type d’actifs se répartissent comme suit :
– commerces (86,8%) : détention, à fin 2011, de 17 parcs d’activité commerciale et de 18 centres commerciaux totalisant une surface de près de 1,8 million de m2 ;
– immeubles de bureaux (13,2%) : 6 immeubles d’une surface totale de 107 900 m2.
A fin 2011, le portefeuille immobilier s’élève, en valeur de marché, à 6,5 MdsEUR répartis entre centres commerciaux (68,4%), parcs d’activité commerciale (21,6%) et bureaux (10%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : Royaume Uni (75,9%) et France (24,1%).
Le lundi 23 juillet, au cours de 462 pence la capitalisation d’Hammerson atteignait 3,27 milliards de livres sterling.
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