Comme l’an dernier à pareille époque, et après avoir suspendu temporairement le marché de ses parts depuis début janvier, la SCPI Elysées Pierre annonce une revalorisation du prix de souscription. Celui-ci, fixé à 750 € depuis le 1er septembre dernier, passe à 800 € à compter du 21 janvier 2016. Sur un peu plus d’un an, le prix des parts aura donc été revalorisé de plus de 23%…
La SCPI avait en effet déjà fait l’objet d’une revalorisation en début d’année 2015, le prix de souscription étant alors passé de 650 € à 700 €, puis à 750 € en septembre. La société de gestion expliquait alors « souhaiter que la valeur de la part reflète la valeur des actifs, et prend acte de la bonne tenue du marché immobilier francilien et de la qualité du patrimoine d’Elysées Pierre ». Sur un peu plus d’un an, les parts de la SCPI phare d’HSBC REIM auront donc été revalorisées de 150 €, soit une progression de plus de 23% sur la période ! A 800 €, le prix de souscription est désormais très supérieur à la valeur de réalisation au 30 juin 2015 (620 €). Il faudra attendre la publication des comptes 2015 pour connaître l’écart entre ce nouveau prix de souscription et la valeur de réalisation au 31 décembre.
A propos d’Elysées Pierre
Elysées Pierre, SCPI de rendement du Groupe HSBC créée en 1986, est une des plus grosses capitalisations du marché. Très majoritairement investie à Paris – Île de France, principalement sur des immeubles de bureaux occupés par des locataires de première catégorie, Elysées Pierre assure une bonne mutualisation des risques locatifs et permet aux associés de se décharger de tout souci de gestion. Son dynamisme, la qualité de ses immeubles bien localisés et la solidité de ses locataires, lui permettent de bénéficier d’un taux d’occupation financier et d’un taux de recouvrement des loyers et des charges très satisfaisants.
Parmi les plus grandes places économiques au monde, l’Ile-de-France bénéficie d’un réseau de transports en commun dense et pratique autour duquel se situent 25 % des entreprises françaises. Le positionnement de la SCPI Elysées Pierre dans ce marché immobilier d’entreprise, le plus profond et le plus liquide d’Europe, permet d’adopter une stratégie d’investissement claire et génératrice de profitabilité. La Société de gestion réalise des acquisitions, dans des immeubles simples à gérer et en conformité avec les exigences des locataires. Par ailleurs, HSBC REIM assure directement une gestion immeuble par immeuble.
